Дело № 2-2096/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе
судьи Зотовой Т.А.
при секретаре Мальчикове Е.С.
с участием истца Солдатова В.Н., ответчиков Солдатовой Н.В. и Ивановой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатова В.Н. к Солдатовой Н.В., Ивановой И.В., ООО «*****» о разделе финансового лицевого счёта
УСТАНОВИЛ:
Солдатов В.Н. обратился в суд с иском к Солдатовой Н.В., Ивановой И.В., ООО «*****» о разделе финансового лицевого счета в квартире ..., мотивируя тем, что он и Солдатова Н.В. - бывшая супруга, являются сособственником по 1/2 доли названной квартиры общей площадью 50,7 кв. м. В квартире зарегистрирована дочь - Иванова И.В.
Начисления по коммунальным услугам и за пользование жилой площадью, производится на его имя как нанимателя квартиры.
Между ним и ответчиками сложились личные неприязненные отношения, по причине чего возникают серьёзные разногласия по вопросам оплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами. Ответчики не участвуют в названых расходах и отказываются в добровольном порядке возмещать ему указанные расходы. Считает, что необходимо разделение финансовых лицевых счетов по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами в квартире соразмерно долям в праве собственности путем открытия на каждого собственника в квартире финансово-лицевого счета. Добровольно разделить оплату коммунальных платежей ответчики также отказываются, что вызывает затруднения в разрешении данного вопроса во внесудебном порядке.
Основывает свои требования на ст. ст. 209, 244, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании истец Солдатов В.Н. поддерживает заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Солдатова Н.В. в судебном заседании иск признала, указывая на то, что членами одной семьи с истцом не являются, задолженности по указанным платежам не имеют, однако разногласия по вопросам оплаты возникают. Считает возможным включить в её лицевой счёт дочь Иванову И.В.
Ответчик Иванова И.В. в судебном заседании признала исковые требования о разделе финансового лицевого счета между сособственниками соразмерно их долям в собственности, просит включить ее в лицевой счет матери - Солдатовой Н.В.
Ответчик ООО «*****», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка о явке в суд, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «*****», разрешение иска оставляет на усмотрение суда.
Судья, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ч. 2 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.
Согласно части статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению.
Судом установлено, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность Номер обезличен от Дата обезличена года квартира ... была безвозмездно передана в собственность по 1/2 доли Солдатовой Н.В. и Солдатову В.Н., о чем сделана запись регистрации в реестровой книги БТИ.
Солдатов В.Н. зарегистрировал право собственности на долю в квартире в ЕГРП Дата обезличена года л.д. Номер обезличен).
Нанимателем квартиры ... является Солдатов В.Н., с включением в лицевой счет Солдатовой Н.В. и Ивановой И.В., что подтверждается карточкой лицевого счета Номер обезличен.
Стороны, зарегистрированные в квартире, перестали быть членами одной семьи после расторжения брака Солдатовых.
Судья находит удовлетворить заявленные исковые требования о разделе лицевого счета соразмерно долям сособственников в праве собственности с выделением по 1/2 доли Солдатову В.Н. и Солдатовой Н.В. с включением в ее лицевой счет Ивановой И.В., поскольку при общем лицевом счете между сторонами возникают конфликты в связи с оплатой жилья и коммунальных услуг, которые можно прекратить разделом лицевых счетов между бывшими членами семьи.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Солдатова В.Н. удовлетворить.
Обязать ООО «*****» изменить порядок уплаты за жилое помещение и разделить финансово-лицевой счет в квартире ... для оплаты в соответствии с долями в праве собственности, выделив для оплаты Солдатову В.Н. на 1/2 доли и Солдатовой Н.В. по 1/2 доли с включением в её лицевой счёт Ивановой И.В..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.
Судья Зотова Т. А.
и