Дело № 2-2002\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Судья Арзамасского городского суда ... Ионова Ю.М.
с участием представителя истца ***** С., действующей на основании доверенности от Дата обезличена г.
представителя ответчика Максимова О.В. - Канарейкиной О.В., действующей на основании доверенности от Дата обезличена г.
третьего лица Матюшкиной О.Г.
при секретаре Буланкиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ***** к Максимову О.В. о понуждении освободить земельный участок во дворе жилого дома ... от деревянного нежилого строения общей площадью 21, 8 кв.м.,
установил:
****** обратился в суд с иском к Максимову О.В. о понуждении освободить земельный участок во дворе жилого дома ... от деревянного нежилого строения общей площадью 21,8 кв.м.
В обоснование своих требований указывая, что в соответствии с требованием Арзамасской городской прокуратуры Номер обезличен от дата обезличена г. на основании приказа ******* Номер обезличен от дата обезличена г. была проведена проверка использования земельного участка, расположенного на территории жилого дома ....
В ходе проверки было установлено, что ответчиком во дворе данного жилого дома возведено деревянное строение с навесными железными воротами, покрытое профнастилом, используемое для хранения автотранспорта (гараж). Разрешительные документы на возведение данного строения отсутствуют. В технический паспорт ГП НО «Нижтехинвентаризация» ... данное строение не внесено.
Документы о выделении земельного участка для строительства спорного строения у ответчика отсутствуют.
В судебном заседании представитель ****** исковые требования поддержал. В суде пояснил, что во дворе дома ... согласно инвентаризационного плана расположены деревянные сараи, которыми пользуются жильцы данного дома. Максимов О.В. проживает в квартире Номер обезличен. Свой сарай Максимов О.В. продлил, пристроив к нему деревянное строение 5, 4 м х 4.03 м, площадью 21.8 кв.м Документов о выделении земельного участка ответчику Максимову О.В. для строительства спорного строения не имеется.
Ответчик Максимов О.В. в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Канарейкина О.В. исковые требования не признает. В суде пояснила, что строение, которое просит снести ***** является движимым имуществом. Указанное строение является временным. Максимов О.В. просто увеличил свой сарай. На данном земельном участке имеются и другие строения, но претензии **** предъявляет только Максимову О.В.
Третье лицо Матюшкина О.Г. исковые требования поддерживает. В суде пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира .... Также ей принадлежит сарай, который расположен в ряду других сараев по соседству с сараем Максимова О.В.
Максимов О.В. продлил свой сарай, используя его как гараж. В результате продления сарая нарушено её право пользования сараем. Так, сарай Максимова О.В. заходит на ее участок, в результате чего вход в сарай очень узкий на фотографии это хорошо видно. Кроме того, Максимов О.В. поднял свой сарай, участок под сараем Матюшкиной Г.Г. стал ниже и все талые воды стекают к ее сараю.
Третьи лица Максимова А.О., Максимова Т.А. в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителей сторон, третье лицо Матюшкину О.Г., изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что в Арзамасскую городскую прокуратуру поступило обращение Матюшкиной О.Г., проживающей по адресу: ... по вопросу самовольного строительства гаража Максимовым О.В. во дворе жилого дома ....
Квартира ..., в которой проживает Максимов О.В. принадлежит его семье на праве общей долевой собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность Номер обезличен от Дата обезличена г. : Максимову О.В.- 1\3 доля, Максимовой А.О. - 1\3 доля Максимовой Т.А. - 1\3 доля.
На основании приказа ******* Номер обезличен от Дата обезличена г. была создана комиссия для проверки земельного участка, расположенного по адресу: ... на предмет выявления объектов недвижимости, и их правового основания для нахождения на проверяемом земельном участке.
В результате проверки было установлено, что на обследуемом земельном участке находится деревянное строение с навесными железными воротами, предназначенное для хранения автотранспорта. В плане Дата обезличена года ГП НО «Нижтехинвентаризация» данное строение отсутствует. Здание Номер обезличен ... является памятником истории и культуры и является областной собственностью.
Дата обезличена года государственный инспектор ******************* по использованию и охране земель, специалист-эксперт Арзамасского городского отдела Управления Росреестра по Нижегородской области Л. была проведена проверка соблюдения Максимовым О.В. земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: .... Проверкой установлено, что Максимов О.В. произвел самовольный захват земельного участка за счет земель общего пользования дома ... площадью примерно 20 кв.м.
По результатам проверки в отношении Максимова О.В. был составлен протокол об административном правонарушении Номер обезличен от Дата обезличена года по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.
Постановлением заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель ******************* М. Номер обезличен от Дата обезличена года Максимов О.В. был привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, штрафу в размере ***** руб.
Одновременно с привлечением к административной ответственности Максимову О.В. было выписано предписание, до Дата обезличена года устранить указанное нарушение.
Дата обезличена года в отношении Максимова О.В. был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за невыполнение в установленный срок законного предписания от Дата обезличена г.
Максимов О.В. указанные постановления о привлечении его к административной ответственности не обжаловал. Суд полагает, что указанными материалами дела подтвержден факт самовольного захвата Максимовым О.В. земельного участка общего двора дома ....
Из инвентаризационного плана ГП НО «Нижтехинвентаризация» следует, что на земельном участке по адресу: ... расположен жилой дом и подсобные помещения. Под литером Г расположены сараи, предназначенные для жильцов дома Номер обезличен.
Из представленной топосъемки, фотографий усматривается, что Максимов О.В. к своему сараю пристроил строение размером 5,4 м. х 4.03 м площадью 21.8 кв.м, заняв землю общего пользования.
Из уведомления Арзамасского межрайонного филиал-отдела по обеспечению ведения кадастра объектов недвижимости ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ... отсутствуют, кадастровый учет вышеуказанного земельного участка не проводился.
В судебном заседании Максимов О.В. доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для возведения указанного нежилого строения, не представил.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ... о понуждении освободить земельный участок во дворе жилого дома ... от деревянного нежилого строения общей площадью 21 кв.м., по уточненным данным 21,8 кв.м., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,
Решил:
Обязать Максимова О.В. освободить земельный участок во дворе жилого дома по адресу: ... от деревянного нежилого строения общей площадью 21, 8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.М.Ионова