Дело №2-2120/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арзамас Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе председательствующего судьи Трухиной Ю.П.,
при секретаре Маркисоновой Е.Г.,
с участием истца представителя истца Денисова С.Г. - Мошонкиной Л.И., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,
третьего лица ***** ... З., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова С.Г. к Денисову А.В. о разделе дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Денисов С.Г. обратился в суд с иском к Денисову А.В. о разделе дома в натуре, указывая, что в Дата обезличена году умерла его мать, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/2 доли дома ..., которое истец принял. Другая 1/2 доля дома принадлежит ответчику Денисову А.В. Указанный дом был построен в Дата обезличена году на земельном участке площадью 600 кв. м., выделенном на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на праве личной собственности. В конце Дата обезличена годов к данному дому был возведен пристрой под кухню площадью 9,9 кв.м., 12,5 кв.м. и котельные площадью 6,5 кв.м. и 14,7 кв.м. Документов на строительство пристроя не сохранилось. В настоящее время истец Денисов С.Г. занимает часть дома, состоящую из комнат площадью 16,4 кв.м., 8,7 кв.м., 12,5 кв.м., 14,7 кв.м., а ответчик Денисов А.В. - комнаты площадью 16,2 кв.м., 8,9 кв.м., 9,9 кв.м., 6,5 кв.м. Занимаемые части дома фактически равнозначны и имеют отдельные входы, автономное газоснабжение, отопление, водообеспечение. Какого-либо переоборудования для раздела дома в натуре не требуется. При выполнении строительных работ пристроя целостность несущих и ограждающих конструкций жилого дома не нарушена, соблюдены требования строительных норм и правил, санитарных норм и не создана угроза жизни и здоровью людей. Просит произвести раздел в натуре дома ..., расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м., в натуре, выделив истцу комнаты площадью 16,4 кв.м., 9,7 кв.м., 12,5 кв.м. и 14,7 кв.м., что составляет 1/2 дома, сени площадью 7,1 кв.м. литера 0, 1/2 сарая под литерой Г2 (северная часть), туалет под литерой Г, 1/2 земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного вдоль восточной его границы, выделив ответчику Денисову А.В. комнаты площадью 16,2 кв.м., 8,9 кв.м., 9,9 кв.м., 6,5 кв.м., что составляет 1/2 дома в домовладении, сени площадью 6,8 кв.м. под литерой 0, 1/2 сарая литера Г2 (южная часть), 1/2 земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного вдоль смежной границы с домовладением Номер обезличен.
Определением Арзамасского городского суда от Дата обезличена года принято заявление Денисова С.Г. об изменении исковых требований, в котором истец просит признать за собой право собственности на часть пристроя литера А1 площадью 12.5 кв.м., литера А3 площадью 14,7 кв.м., сени литера а1, 1/2 часть сарая литера Г3 (северная часть) к жилому дому ... л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
В судебном заседании представитель истца Мошонкина Л.И иск Денисова С.Г. о признании права собственности на часть пристроя литера А1 площадью 12,5 кв.м., литера А3 площадью 14,7 кв.м., сени литера а1, 1/2 часть сарая литера Г3 (северная часть) к жилому дому ... поддержала, первоначально заявленные требования не поддерживает.
Ответчик Денисов А.В. и его представитель - Денисова А.Н. в судебное заседание не явились. Денисова А.Н. просила дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, что подтверждается ее письменным заявлением.
Представитель третьего лица - ***** ... З. против удовлетворения требований Денисова С.Г. возражает, поскольку истцом не представлено разрешение на возведение пристроя к жилому дому.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2 и ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что Д. умершей Дата обезличена года, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на праве личной собственности от Дата обезличена года исполкомом Арзамасского горсовета был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
Согласно выписке из реестровой книги ГП НО «Нижтехинвентаризация» от Дата обезличена года Номер обезличен, Д. являлась собственником дома ... по состоянию на Дата обезличена год л.д. Номер обезличен).
Из справки ГП НО «Нижтехинвентаризация» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что жилой дом ... имеет пристрои литера А1, А2, А3, сени а, а1, сарай, туалет л.д.Номер обезличен).
Согласно справке ГП НО «Нижтехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена г., часть одноэтажного жилого дома Номер обезличен (литера А, А1, А3) ... имеет общую площадь 52,3 кв.м., в том числе возведенные самовольно пристрои литера А3 площадью 14,7 кв.м., часть пристроя литера А1 площадью 12,5 кв.м., сени а1, сарай л.д.Номер обезличен).
Решением Арзамасского городского суда от Дата обезличена года за ответчиком Денисовым А.В. признано право собственности на 1/2 часть сарая под литерой Г2 (южная часть), пристрои литера а, А2 площадью 6,5 кв.м, часть пристроя литера А1 площадью 9,9 кв.м. к дому Номер обезличен по ... .... Прекращено право общей долевой собственности Денисова А.В. и Денисова С.Г. на дом .... Передана в собственность Денисова А.В. часть жилого дома ... общей площадью 41,5 кв.м., состоящая из комнат площадью 16,2 кв.м., 8,9 кв.м., кухни 9,9 кв.м., котельной 6,5 кв.м. Передана в собственность Денисова С.Г. часть жилого дома Номер обезличен по ... ... общей площадью 25,1 кв.м., состоящая из комнат площадью 16,4 кв.м. и 8,7 кв.м.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года следует, что наследником по закону 1/2 доли дома Номер обезличен по ... ... является истец Денисов С.Г. л.д.Номер обезличен).
Согласно техническому заключению ООО «*****» от Дата обезличена года, при выполнении строительных работ пристроев А2, А1 к дому ... с комнатами 16,2 кв.м., 8,9 кв.м., кухней 9,9 кв.м. целостность несущих и ограждающих конструкций жилого дома не нарушена, не нарушены СНиП, САНПиН и не создана угроза жизни и здоровью людей л.д.13-15).
Согласно техническому заключению ООО «*****» от Дата обезличена года, при выполнении строительных работ пристроя к дому Номер обезличен по ... ... целостность несущих и ограждающих конструкций жилого дома не нарушена, не нарушены СНиП, САНПиН и не создана угроза жизни и здоровью людей.
Учитывая, что при выполнении строительных работ пристроя к дому Номер обезличен по ... ... целостность несущих и ограждающих конструкций жилого дома не нарушена, не нарушены СНиП, САНПиН и не создана угроза жизни и здоровью людей, суд считает признать за Денисовым С.Г. право собственности на 1/2 часть сарая под литерой Г2 (северная часть), сени литера а1, пристрой литера А3 площадью 14,7 кв.м., часть пристроя литера А1 площадью 12,5 кв.м. к жилому дому Номер обезличен по ... ....
В удовлетворении исковых требований Денисова С.Г. о разделе в натуре дома Номер обезличен по ... в ..., расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м., выделении комнат и земельного участка суд полагает отказать, поскольку представитель истца данные требования не поддерживает.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Денисова С.Г. удовлетворить частично.
Признать за Денисовым С.Г. (Дата обезличена года рождения, уроженца ... гражданина РФ, пол - мужской, зарегистрированного по адресу: ..., ..., ..., ..., паспорт Номер обезличен, выдан ... ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен) право собственности на 1/2 часть сарая под литерой Г2 (северная часть), сени литера а1, пристрой литера А3 площадью 14,7 кв.м, часть пристроя литера А1 площадью 12,5 кв.м. к жилому дому Номер обезличен по ... ....
В остальной части иска Денисова С.Г. отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня составления его в окончательной форме.
Судья: Ю.П. Трухина