Дело № 2 - 1992/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... Дата обезличена г.
Арзамасский городской суд ... в составе:председательствующего судьи С.А.Лелёкина,при секретаре Плоховой Г.В.,
с участием истца Верещагиной Г.А., ее представителя в порядке п.6 ст. 53 ГПК РФ Соболя П.А., представителя ответчика ********* по доверенности Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верещагиной Г.А. к ******** о признании права пользования комнатой в квартире,
установил:
Верещагина Г.А. обратилась в суд с иском к ********** о признании права пользования комнатой в квартире, указывая, что с Дата обезличена года истица вместе со своим гражданским мужем К. стали проживать и пользоваться комнатой Номер обезличен в квартире .... Данная комната находится в муниципальной собственности. Истица была вселена в указанную комнату К. в качестве члена его семьи и совместно с ним несла расходы на содержание данной комнаты, вела с ним общее хозяйство.Дата обезличена г. К. скончался. Верещагина Г.А. считает, что приобрела право пользования комнатой Номер обезличен в квартире ... и просит признать за собой право пользования указанной комнатой.
В судебном заседании истец Верещагина Г.А. иск поддержала, пояснила, что комната Номер обезличен в квартире ... была выделена ее гражданскому мужу К., по указанному адресу она проживает с Дата обезличена г.
Представитель истца Верещагиной Г.А. в порядке п.6 ст. 53 ГПК РФ Соболь П.А. исковые требования своей доверительницы поддержал, пояснил, что истица проживала в спорном помещении с Дата обезличена года вместе с К., с которым состояла в фактических брачных отношениях, вела совместное хозяйство, имела общий бюджет. К. имел намерение зарегистрировать Верещагину Г.А. по указанному адресу, но не успел в виду смерти. В настоящее время истица зарегистрирована по адресу: ..., ..., ... ..., но в указанной квартире проживает сын истицы со своей семьей.
Представитель ответчика ******* по доверенности Н. с иском не согласна, пояснила, что комната Номер обезличен в квартире ... является муниципальной, истица по указанному адресу на регистрационном учете не состоит, К. не предпринимались меры по регистрации Верещагиной Г.А. по указанному адресу.
Свидетель Б. пояснила, что проживает в квартире ..., является соседкой Верещагиной Г.А. С Дата обезличена г. истица проживала совместно с К. как муж и жена. Б. практически каждый вечер встречала их на общей кухне, где истица вместе с гражданским мужем готовили еду. Похороны К. оплачивала также истица.
Свидетель М. пояснил, что является братом умершего К., знает, что истица и К. жили гражданским браком, брат вселил истицу в свою комнату в общежитии как жену, они вели общее хозяйство, у них был совместный бюджет, они вместе ухаживали за садом, у К. были намерения прописать ее по указанному адресу.
Свидетель В. пояснил, что проживает в доме ..., является соседом Верещагиной Г.А. С Дата обезличена г. он работал вместе с К., с этого времени знает истицу, в Дата обезличена г. истица и К. переехали в комнату в общежитие в доме ..., он думал, что они были мужем и женой, похороны К. оплачивала Верещагина Г.А.
Свидетель Г. пояснила, что является соседкой Верещагиной Г.А. С августа Дата обезличена г. проживает в общежитии, К. и Верещагина Г.А. вели общее хозяйство, вместе занимались садом, К. отдавал истице зарплату, она оплачивала коммунальные платежи.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения является основанием владения, пользования и проживания в жилом помещении государственного и муниципального жилищного фонда.
Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма определяются ст. 67 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено следующее.
К. с Дата обезличена г. и по день своей смерти был зарегистрирован и проживал в комнате Номер обезличен в квартире ..., которую получил по договору социального найма от предприятия по месту работы.
Согласно распоряжению мэра г. Арзамаса Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена г. общежитие по ул. ... передано в муниципальную собственность г. Арзамаса.
Из объяснений истицы Верещагиной Г.А. и свидетелей следует, что Верещагина Г.А. состояла в фактических брачных отношениях с К., вела с ним совместное хозяйство, имела общий бюджет и была вселена К. в указанную квартиру в Дата обезличена году как член его семьи. При этом истица зарегистрирована по адресу: ..., ..., ... ..., но в указанной квартире не проживает.
К. умер Дата обезличена года.
После его смерти и по настоящее время Верещагина Г.А. проживает в комнате Номер обезличен в квартире ..., несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными в материалах дела счетами-квитанциями.
Верещагина Г.А. вселилась в указанную комнату в квартире с момента предоставления этой комнаты ее гражданскому мужу К., который первоначально являлся нанимателем квартиры, и постоянно проживает в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, с которыми она вела общее хозяйство.
Доводы представителя ответчика ********* об отсутствие у истца регистрации в спорной квартире не могут служить основанием для отказа в предъявленном иске.
При признании граждан членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма требуется в обязательном порядке доказывать как факт вселения их в качестве членов своей семьи, так и факт ведения общего хозяйства этих лиц с нанимателем жилого помещения по договору социального найма.
В ходе судебного заседания представлены доказательства, свидетельствующие о том, что на момент смерти К. истица проживала в спорной квартире именно в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, вела с ними общее хозяйство.
При изложенных обстоятельствах суд находит иск Верещагиной Г.А. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Верещагиной Г.А. право пользования по договору социального найма комнатой Номер обезличен в квартире ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья С.А. Лелёкин