Дело № 2-2328/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.
при секретаре Ерёминой Е.В.
с участием истца Егорушкина А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорушкина А.А. к ГСК- № о признании права собственности на гаражный бокс
Установил:
Егорушкин А.А. обратился в суд с иском к ГСК-№ о признании права собственности на гаражный бокс №, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году указанный гаражный бокс был приобретён у С. Приобретение гаража было оформлено постановлением мэра города Арзамаса № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано что гаражный бокс, принадлежащий С., переводится на Егорушкина А.А..
На протяжении более пятнадцати лет пользуется указанным гаражным боксом на праве собственности, несёт расходы по его содержанию, задолженности по членским взносам и другим платежам не имеет.
В настоящее время произвести регистрацию права на указанное недвижимое имущество не имеет возможности.
Таким образом, являясь фактически собственником гаражного бокса, не может реализовать своё право по распоряжению собственностью.
В судебном заседании истец Егорушкин А.А. поддерживает заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поскольку отсутствие государственной регистрации нарушает его права и создаёт ему препятствия в пользовании, владении и распоряжении имуществом.
Представитель ответчика ГСК-№, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Судья, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что постановлением мэра города Арзамаса Нижегородской области за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство гаражей для индивидуального транспорта и переводе гаражей» гараж № в ГСК-№, принадлежащий С., переведён на имя Егорушкина А.А. (л.д. №).
Егорушкин А.А. приобрел завершенный строительством гаражный бокс № в ГСК-№ без надлежащего оформления, без заключения договора купли- продажи.
Егорушкину А.А. принадлежит завершённый строительством гаражный бокс № в ГСК №. Гараж приобретён в результате купли-продажи. Задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеется, что подтверждается справкой председателя ГСК №, (л.д. №).
По техническому паспорту инвентаризационный номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строение, расположенное по адресу <адрес> ГСК-№ гаражный бокс №, имеет назначение - гаражное, тип этажей - надземный, этаж - один, общая площадь - 26,6 кв. м, инвентаризационная стоимость - **** рублей, стены - кирпичные, с металлическими двухстворчатыми воротами, (л.д. №-№).
По уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № Арзамасского городского отдела Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на указанный выше объект недвижимости отсутствуют (л.д. №).
По данным ГП НО «Нижтехинвентаризация» в реестровой книге сведения о зарегистрированных правах на указанный выше объект недвижимости отсутствуют, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ.
При изложенных обстоятельствах судья находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Егорушкина А.А. удовлетворить.
Признать за Егорушкиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, гр. России, пол. муж., зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс № общей площадью 26,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> ГСК-№ гаражный бокс №.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.
Судья Т.А. Зотова
.