Дело № 2-2349/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.
с участием адвокатов Птицына С.Е., Фроловой В.А.
при секретаре Ерёминой Е.В.
с участием истца Терентьевой А.Ф., представителя ответчика Гумышкиной Е.А., назначенного по определению суда, адвоката Фроловой В.А., третьих лиц: Рябова А.А. и Рябова А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой А.Ф. к Гумышкиной Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилой площадью
Установил:
Терентьева А.Ф. обратилась в суд с иском к Гумышкиной Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований, ссылаясь на то, что по договору социального найма она является нанимателем квартиры <адрес>. В данной квартире зарегистрированы её сыновья Рябов А.А. и Рябов А.А., бывшая сноха Гумышкина Е.А.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в спорной квартире после регистрации брака с сыном Рябовым А.А. по её просьбе в целях трудоустройства в городе Арзамасе.
С момента регистрации и по настоящее время ответчик членом её семьи не являлась и не является, общего совместного хозяйства с ней не вела.
С февраля ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически не проживает в данной квартире, принадлежащее ей имущество в квартире отсутствует.
ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном и ответчиком прекращён. С этого времени отсутствуют какие-либо сведения о местонахождении ответчика.
Ответчик оплату, приходящуюся на её долю коммунальных платежей, не осуществляет, чем нарушает её права и интересы как нанимателя и ставит в крайне трудное материальное положение.
С учётом фактических обстоятельств дела полагает, что ответчик не приобрёла права пользования спорным жилым помещением. В течение продолжительного времени неоднократно предъявляла требования сняться с регистрационного учёта в указанной квартире в добровольном порядке, но эти требования были проигнорированы.
Основывает свои требования на ст. ст. 12 Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР.
В судебном заседании истец Терентьева А.Ф. заявленные исковые требования о признании не приобретшей право пользования жилой площадью поддержала, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ после возвращения сына и снохи из <адрес>, зарегистрировала их в своей квартире, однако они членами её семьи не являлись и не являются. В квартиру, где она является нанимателем, они не вселялись и в квартире не проживали, поскольку в течение первых двух дней нашли частную квартиру и проживали на разных частных квартирах. Участия в расходах по оплате коммунальных платежей за квартиру не принимают.
В судебном заседании представитель ответчика Гумышкиной Е.А., назначенный по определению суда, адвокат Фролова В.А. иск не признала, указывая на то, что ответчик зарегистрирована в вышеуказанной квартире как член семьи, и проживала в квартире какое-то время после возвращения на место жительство в город Арзамас.
Третье лицо Рябов А.А. поддержал заявленные требования и пояснил, что, создав семью с Гумышкиной Е.А., проживали в городе <адрес>. В декабре ДД.ММ.ГГГГ вернулись на место жительство <адрес>. В спорной квартире у матери не проживали, так как сразу же по объявлению в газете нашли съемную квартиру с мебелью. В квартире матери некоторое время находились принадлежащие им вещи. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут и место жительство ответчика ему неизвестно.
Третье лицо Рябов А.А. поддержал заявленные требования и пояснил, что сноха в квартиру не вселялась и не проживала, членом семьи нанимателя квартиры не являлась.
Свидетель А. в суде подтвердила, что после возвращения <адрес> Гумышкина Е.А. некоторое время проживала в квартире Терентьевой А.Ф., а потом они снимали квартиру, о чём ей было известно со слов истца.
Свидетель П. в суде подтвердила, что семья Рябова А.А. и Гумышкиной Е.А. после возвращения из <адрес> какое-то время проживали в квартире Терентьевой А.Ф., а затем стали снимать частную квартиру, точно уточнить она не может.
Свидетель Г. в суде подтвердила, что ответчика никогда не видела, и где жила ответчик - не знает, но Рябов А. после возвращения всегда проживал с матерью по спорному адресу.
Свидетель В. в суде подтвердила, что Терентьева А.Ф. и двое её сыновей всегда проживают в квартире <адрес>, жил ли где Андрей в другом месте она не знает. Сноха по данному адресу не проживает.
Судья, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей, адвокатов Птицына С.Е. и Фролову В.А., приходит к следующему.
Согласно статье 60 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения является основанием владения, пользования и проживания в жилом помещении государственного и муниципального жилищного фонда.
Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма определяются статьей 67 Жилищного кодекса РФ.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ - наниматель, с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или, с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В судебном заседании установлено, что в марте ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была предоставлена на основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Терентьевой А.Ф. (л.д. №).
Терентьева А.Ф. является нанимателем отдельной неприватизированной названной квартиры в соответствии с лицевым счётом №. В лицевой счёт квартиры включены наниматель Терентьева А.Ф., Рябов А.А., Рябов А.А. Гумышкина Е.А. - бывшая сноха (л.д. №).
С Терентьевой А.Ф. заключён договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с включением всех зарегистрированных в квартире лиц, включая ответчика.
Из объяснений сторон в ходе судебного заседания установлено, что ответчик была зарегистрирована в квартире постоянно как член семьи, что свидетельствует о том, что между нанимателем жилого помещения и членами его семьи состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Приобретение права пользования жилым помещением ставится в зависимость от ряда условий, указанных в Жилищном кодексе Российской Федерации. Юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд вправе признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу ст. 69, ст. 70 Жилищного кодекса РФ являются: факт вселения гражданина в спорное, жилое помещение с согласия нанимателя для постоянного совместного проживания с нанимателем в качестве члена семьи. При наличии указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
В соответствии с нормами жилищного законодательства, действовавшего на момент вселения ответчика Гумышкиной Е.А. в спорное жилье (ст. 53 - 54 Жилищного кодекса РСФСР), в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, действующего на момент разрешения спора в суде (ст. 69), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. При этом предусмотрено, что другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из показаний свидетелей, которые не являются заинтересованными лицами и знают семью Терентьевой А.Ф. длительное время по месту жительства, будучи предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, подтвердили в суде факт проживания ответчика после возвращения на место жительства <адрес> в указанной выше квартире, и не проживание ответчика по спорному адресу длительное время.
Объяснения сторон, которые являются заинтересованными лицами в исходе дела, о том, что ответчик в квартиру не вселялась и её регистрация в квартире была вызвана необходимостью трудоустройства, а также то, что ответчик не являлась членом семьи нанимателя, не нашли своего подтверждения в показаниях свидетелей.
В соответствии со ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ - суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ - суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Из конституционных принципов состязательности и диспозитивности в гражданском процессе, следует что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что основания, по которым предъявлен иск - ответчик не приобрела права пользования квартирой, как лицо, не вселявшееся в квартиру и не являющееся членом семьи нанимателя, не нашли своего подтверждения в ходе исследования представленных суду доказательствах.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ
РЕШИЛ:
В исковых требованиях Терентьевой А.Ф. к Гумышкиной Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Зотова Т.А.
и