ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,
при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепановой Ю.В. к ***** <адрес> о признании приобретшей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Черепанова Ю.В. обратилась в суд с иском к ***** <адрес> о признании приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в кв. <адрес>. Данная квартира площадью 18,4 кв. м. была предоставлена ее бабушке А. АКБ «*****». Они проживали с бабушкой одной семьей, она воспитывала ее / истицу/ с детства, заботилась о ней; затем, когда она /истица/ достигла совершеннолетия, она стала заботиться о бабушке. Они также продолжали жить одной семьей, вели общее хозяйство, у них был общий бюджет. Она зарегистрирована в квартире <адрес>, по месту жительства матери, которая злоупотребляет спиртными напитками. Кроме нее, в данной квартире зарегистрировано 5 человек. Ее бабушкой А. было подано заявление о регистрации ее по месту жительства в спорной квартире, но сделать они этого не успели, поскольку ДД.ММ.ГГГГ бабушка умерла. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Исходя из ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Исходя из ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Она считает, что приобрела право пользования <адрес>.
В судебном заседании истица свои требования поддержала.
Представитель ответчика по доверенности Р. иск не признала, указывая, что истица в установленном порядке в спорной квартире не была зарегистрирована.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, свидетелей К. и Б., изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно ст.67ч1 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст.69 ЖК РФ:
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст.70 ЖК РФ:
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В судебном заседании установлено следующее.
А. - бабушка Черепановой Ю.В. - являлась нанимателем <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №, карточкой лицевого счета и свидетельствами о рождении, заключении брака.
Наймодателем указанной квартиры является ***** <адрес>, а Управляющей компанией - ОАО «*****».
В указанной квартире была зарегистрирована одна А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ в указанной <адрес> вместе с бабушкой А. проживала истица.
Истица проживала с бабушкой А. длительное время одной семьей, А. воспитывала истицу - внучку с детства, заботилась о ней; а, когда стала совершеннолетней, она/ истица/ стала заботиться о бабушке.
Они также продолжали жить одной семьей, вели общее хозяйство, приобретали общее имущество.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями свидетелей К. и Б., фактом подачи А. и Черепановой Ю.В. заявлений о регистрации последней по указанному адресу, что они не смогли сделать, поскольку ДД.ММ.ГГГГ А. умерла.
Истица не является участником долевой собственности <адрес>, что подтверждается уведомлением Росреестра по НО от ДД.ММ.ГГГГ
При изложенных обстоятельствах, судья приходит к выводу, что истица приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Черепанову Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку РФ, зарегистрированную по адресу: <адрес>, признать приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья / Газимагомедов Б.Г./