Дело №2-2678/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
Судьи Лесновой В.А.
при секретаре Кирейчевой Т.Б.,
с участием истца Кулешовой А.Н.,
представителя ГСПК-№ <адрес> в лице председателя С.
третьего лица комитета имущественных отношений администрации <адрес> в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешовой А.Н. к ГСПК № <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Кулешова А.Н. обратилась в суд с иском к ГСПК № <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ. она построила гаражный бокс № общей площадью **** кв.м. в ГСПК №. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, т.к. у ГСПК отсутствует ряд правоустанавливающих документов. Она обратилась в Федеральную регистрационную службу, где ей было отказано в принятии документов.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст.219 ГК РФ).
В судебном заседании Кулешова А.Н. свои требования поддержала.
Представитель ГСПК-№ <адрес> С. с иском согласна. В суде пояснила, что распоряжением мэра г. Арзамаса от ДД.ММ.ГГГГ ГСК-№ дополнительно отвели на праве аренды земельный участок площадью *** га под строительство индивидуальных кирпичных гаражей на склоне оврага. В ДД.ММ.ГГГГ ГСК-№ разделился и был вновь создан ГСПК-№. На момент разделения Кулешовой А.Н. гараж уже построила. Каких-либо документов о принятии Кулешовой А.Н. в ГСПК не сохранилось.
Представитель третьего лица ********** П. иск не признала, пояснив, что истица не представила доказательств выделения ей земельного участка для строительства гаража.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено:
Согласно распоряжению мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № был дополнительно отведен земельный участок площадью ** га под строительство индивидуальных гаражей на склоне <адрес>, на территории, прилегающей к микрорайону №.
ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов ГСК № было принято решение о выходе из ГСПК № и создании ГСПК №.
Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес> гаражно-строительный потребительский кооператив № площадью *** кв.м. с разрешенным использованием - для размещения гаражей.
Согласно справке председателя ГСПК № от ДД.ММ.ГГГГ Кулешовой А.Н. принадлежит завершенный строительством гаражный бокс № в гаражно-строительном потребительском кооперативе № паевые накопления на строительство бокса не производились, строительство велось за счет собственных средств застройщика. Задолженностей по членским взносам и прочим платежам не имеется.
Из представленных в суд фотографий усматривается, что спорный гаражный бокс находится в ряду других гаражей.
Согласно технического паспорта на нежилое помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № общей площадью *** кв.м., этажность:1, материал стен: кирпич.
Согласно уведомления Арзамасского городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о правах на гаражный бокс № в ГСПК № отсутствуют.
При изложенных обстоятельствах исковые требования Кулешовой А.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности на гаражный бокс № в ГСПК-№ <адрес> площадью *** кв.м. за Кулешовой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через горсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ В.А.Леснова