Дело № 2-2483/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.
при секретаре Ерёминой Е.В.
с участием истца Кочановой М.В., представителя ответчика ЖСПК-№ по доверенности Волковой Н.М., третьих лиц: Лабзина Н.В., его представителя по устному ходатайству Афиногеновой Т.А., представителя ООО Предприятие механизации «****» по доверенности Ш., Шашина И.В., судебного пристава-исполнителя К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Н.А., Молодцовой Е.Г., Пителиной Т.С., Кочановой М.В., Перцева В.И., Панова А.Р., Пановой Т.Ю. к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу № об освобождении имущества от ареста и об исключении имущества из описи
Установил:
Борисова Н.А., Молодцова Е.Г., Пителина Т.С., Кочанова М.В., Перцев В.И., Панов А.Р., Панова Т.Ю. обратились в суд с иском к ЖСПК-№ об освобождении имущества от ареста и исключении имущества из описи.
В обосновании заявленных исковых требований указывая на то, что ЖСПК-№ имеет задолженность в сумме ******* руб. ** коп. по сводному исполнительному производству на основании исполнительного листа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Арзамасским городским судом по гражданскому делу №; исполнительного листа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Арзамасским городским судом на основании решения по гражданскому делу №; исполнительного листа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ арбитражным судом <адрес> по делу №; исполнительного листа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ арбитражным судом <адрес> по делу №.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем П. была произведена опись имущества ЖСПК-№ на сумму ****** руб. 00 коп. (********* руб. 00 коп.).
В опись имущества от ДД.ММ.ГГГГ были включены окна и двери ПВХ на общую сумму ****** руб. 00 коп. (******** руб. 00 коп.), а именно:
1. Окно ПВХ 2050x1400 - 1 шт.х ***** руб. 00 коп.
2. Окно ПВХ 1650x1400 - 1 шт.х ***** руб. 00 коп.
3. Окно ПВХ 1250x1400 - 1 шт.х *** руб. 00 коп.
4. Окно ПВХ 1500x1400 - 3 шт.х **** руб. 00 коп.
5. Окно ПВХ 1450x1450 - 2 шт.х **** руб. 00 коп.
6. Окно ПВХ 1500х1400 - 2 шт.х ***** руб. 00 коп.
7. Окно ПВХ 1280x1420 - 2 шт.х ***** руб. 00 коп.
8. Окно ПВХ 1450x1350 - 2 шт.х **** руб. 00 коп.
9. Окно ПВХ 1000x1400 - 4 шт.х *** руб. 00 коп.
10. Дверь ПВХ 750x2100 - 9 шт.х ***** руб. 00 коп.
ДД.ММ.ГГГГ Борисова Н.А. заключила с ЖСПК-№ договор о строительстве квартиры <адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос.
ДД.ММ.ГГГГ Молодцова Е.Г. заключила с ЖСПК-№ договор о строительстве квартиры <адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос.
ДД.ММ.ГГГГ Пителина Т.С. заключила с ЖСПК-№ договор о строительстве квартиры <адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос.
ДД.ММ.ГГГГ Кочанова М.В. заключила с ЖСПК-№ договор о строительстве квартиры <адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос.
ДД.ММ.ГГГГ Перцев В.И. заключил с ЖСПК-№ договор о строительстве квартиры <адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил паевой взнос.
ДД.ММ.ГГГГ Панов А.Р. и Панова Т.Ю. заключили с ЖСПК-№ договор о строительстве квартиры <адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатили паевой взнос.
В июле ДД.ММ.ГГГГ. ЖСПК-№ по актам передал участникам долевого строительства имущество квартир, в составе которого находились установленные окна и двери ПВХ
Борисовой Н.А. в квартире №:
- окно ПВХ 1450x1450 - 1 шт.
- окно ПВХ 1500x1400 - 1 шт.
- окно ПВХ 1450x1350 - 1 шт.
- дверь ПВХ 750x2100 - 1 шт.
Молодцовой Е.Г. в квартире №:
- окно ПВХ 1450x1450 - 1 шт.
- окно ПВХ 1500x1400 - 1 шт.
- окно ПВХ 1280x1420 - 1 шт.
- дверь ПВХ 750x2100 - 1 шт.
Пителиной Т.С. в квартире №:
- окно ПВХ 2050x1400 - 1 шт.
- окно ПВХ 1000x1400 - 2 шт.
- дверь ПВХ 750x2100 - 2 шт.
Кочановой М.В. в квартире №:
- окно ПВХ 1500x1400 - 1 шт.
- окно ПВХ 1280x1420 - 1 шт.
- окно ПВХ 1000x1400 - 1 шт.
- дверь ПВХ 750x2100 - 2 шт.
Перцева В.И. в квартире №:
- окно ПВХ 1650x1400 - 1 шт.
- окно ПВХ 1500x1400 - 2 шт.
- окно ПВХ 1250x1400 - 1 шт.
- дверь ПВХ 750x2100 - 1 шт.
Панова А.Р. и Пановой Т.Ю. в квартире №:
- окно ПВХ 1450x1350 - 1 шт.
- окно ПВХ 1000x1400 - 1 шт.
- дверь ПВХ 750x2100 - 2 шт.
В сентябре ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем были описаны окна и двери ПВХ, установленные в доме <адрес>, и в том числе в <адрес>, №, №, №, №, №, которые согласно ст. ст. 209, 218 Гражданского кодекса РФ являются собственностью Борисовой Н.А., Молодцовой Е.Г., Пителиной Т.С., Кочановой М.В., Перцева В.И., Панова А.Р., Пановой Т.Ю., а не собственностью ЖСПК-№.
Таким образом, был наложен арест не только на имущество ЖСПК-№, но и на имущество Борисовой Н.А., Молодцовой Е.Г., Пителиной Т.С., Кочановой М.В., Перцева В.И., Панова А.Р., Пановой Т.Ю., хотя они соответчиками ЖСПК-№ не являются. Следовательно, было допущено нарушение закона, которое является основанием к отмене ареста имущества.
Просят освободить от ареста и исключить из описи имущества ЖСПК-№, произведенной судебным исполнителем П. по сводному исполнительному производству № на основании исполнительных листов №, №, №, №, следующее имущество, принадлежащее:
Борисовой Н.А. в квартире №:
- окно ПВХ 1450x1450 - 1 шт. х ***** руб. 00 коп.
- окно ПВХ 1500x1400 - 1 шт. х **** руб. 00 коп.
- окно ПВХ 1450x1350 - 1 шт. х ***** руб. 00 коп.
- дверь ПВХ 750x2100 - 1 шт. х **** руб. 00 коп.
на сумму ***** руб. 00 коп.
Молодцовой Е.Г. в квартире №:
- окно ПВХ 1450x1450 - 1 шт. х **** руб. 00 коп.
- окно ПВХ 1500x1400 - 1 шт. х **** руб. 00 коп.
- окно ПВХ 1280x1420 - 1 шт. х **** руб. 00 коп.
- дверь ПВХ 750x2100 - 1 шт. х **** руб. 00 коп.
на сумму **** руб. 00 коп.
Пителиной Т.С. в квартире №:
- окно ПВХ 2050x1400 - 1 шт. х **** руб. 00 коп.
- окно ПВХ 1000x1400 - 2 шт. х 800 руб. 00 коп.
- дверь ПВХ 750x2100 - 2 шт. х ***** руб..00 коп.
на сумму **** руб. 00 коп.
Кочановой М.В. в квартире №:
- окно ПВХ 1500x1400 - 1 шт. х ***** руб. 00 коп.
- окно ПВХ 1280x1420 - 1 шт. х ***** руб. 00 коп.
- окно ПВХ 1000x1400 - 1 шт. х **** руб. 00 коп.
- дверь ПВХ 750x2100 - 2шт. х ***** руб.00 коп.
на сумму ***** руб. 00 коп.
Перцева В.И. в квартире №:
- окно ПВХ 1650x1400 - 1 шт. х ***** руб. 00 коп.
- окно ПВХ 1500x1400 - 2 шт. х **** руб. 00 коп.
- окно ПВХ 1250x1400 - 1 шт. х *** руб. 00 коп.
- дверь ПВХ 750x2100 - 1шт. х ***** руб. 00 коп.
на сумму ***** руб. 00 коп.
Панова А.Р. и Пановой Т.Ю. в квартире №:
- окно ПВХ 1450x1350 - 1 шт. х ***** руб. 00 коп.
- окно ПВХ 1000x1400 - 1 шт. х **** руб. 00 коп.
- дверь ПВХ 750x2100 - 2шт. х **** руб.00 коп.
на сумму **** руб. 00 коп.
Всего на сумму ****** руб.. 00 коп.
Основывают свои требования на ч. 1 п. 4 ст. 140, ст. 436 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исполнительном производстве».
В судебное заседание истцы Борисова Н.А., Молодцова Е.Г., Пителина Т.С., Перцев В.И., Панова Т.Ю. и Панов А.Р., извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, обратились в суд с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии, заявленные исковые требования поддержали.
Истец Кочанова М.В. в судебном заседании подержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, мотивируя тем, что решением собрания участников долевого строительства в июле ДД.ММ.ГГГГ было принято решение передать участникам долевого строительства имущество квартир в существующем виде. Во исполнение этого решения по актам истцам, являющихся участниками долевого строительства, было передано имущество квартир с включением окон и дверей. Полагает, что она приобрела право собственности на имущество в соответствии со статьёй 218 ч. 4 Гражданского кодекса РФ как лицо, полностью выплатившее взносы по строительству дома. Считает, что: окно ПВХ 1500x1400 - 1 шт., окно ПВХ 1280x1420 - 1 шт.; окно ПВХ 1000x1400 - 1 шт.; дверь ПВХ 750x2100 - 2 шт., установленные в её квартире, являются её собственностью и подлежат исключению из описи имущества, так как она не должна отвечать по долгам ЖСПК-№.
Представитель ответчика ЖСПК-№ по доверенности Волковой Н.М. в судебном заседании иск признала и пояснила, что истцы как участники долевого строительства жилого дома, полностью оплатившие паевые взносы на строительство квартир, приобрели право собственности на квартиры и существующие окна и двери. Истцы не могут отвечать по долгам кооператива. Решение о передаче имущества по актам было сделано с целью пресечения воровства. Жилой дом ЖСПК-№ до настоящего времени не ввёдён в эксплуатацию.
Судебный пристав-исполнитель К. в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, ссылаясь на то, что имеется сводное исполнительно производство в отношении ЖСПК-№ о взыскании денежных средств на сумму ********* рублей. Право собственности на описанное имущество у истцов не возникло, поскольку на момент его описания был сделан запрос в ГУ ФРС о зарегистрированных правах на спорные объекты, сведения о регистрации права собственности на которые отсутствуют.
Третье лицо Лабзин Н.В. и его представитель по устному ходатайству Афиногенова Т.А. в судебном заседании пояснили, что с заявленными исковыми требованиями не согласны. Считают, что иск предъявлён с целью уклонения от исполнения решения суда о взыскании суммы по паевым взносам в пользу Лабзина Н.В.. Квартиры в недостроенном ЖСПК-№ не являются собственностью истцов по делу, соответственно не могут быть собственностью истцов окна и двери, которые продолжают быть собственностью ЖСПК- №.
Представитель третьего лица: ООО Предприятие механизации «****» по доверенности Ш. в судебном заседании пояснила, что отсутствуют основания для освобождения имущества от ареста и об исключении его из описи по основаниям, изложенным в письменных возражениях по предъявленным исковым требованиям.
Третье лицо Шашин И.В. в судебном заседании просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку он является взыскателем по исполнительному листу, а ЖСПК- № должником, который ищет способы уйти от исполнения решения суда и взыскании денежных средств в пользу третьих лиц. Считает, что описанное имущество является собственностью ЖСПК-№, а не собственностью участников долевого строительства. У истцов нет документов, подтверждающих факт приобретения и оплаты окон и дверей.
Третье лицо Мартьянов В.В., извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в деле имеется телеграмма, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обратился.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 80, 83 Закона «Об исполнительном производстве» - судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест, в том числе на дебиторскую задолженность должника.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что <адрес> отделом ********* по <адрес> были возбуждены исполнительные производства по взысканию денежных средств с ЖСПК-№ в пользу Шашина И.В., Мартьянова В.В., в пользу государства, в пользу ООО ПМ «****», в пользу Лабзина Н.В.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства были объединены в сводное за №, взыскателями по которому являются Шашин И.В., ООО ПМ «****», Лабзин Н.В., Мартьянов В.В., государство.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем по указанному сводному исполнительному производству в связи с взысканием с ЖСПК-№ в пользу физических и юридических лиц денежных средств, был составлен акт ареста имущества, в который были включены окна ПВХ в количестве 183 штуки и двери ПВХ в количестве 56 штук, на общую сумму ****** рублей, установленные в доме <адрес>.
Постановлением о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ в целях исполнения требований исполнительного документа было постановлено произвести арест имущества должника ЖСПК-№ по адресу: <адрес>, в размере и объёме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учётом взыскания исполнительного сбора и расходов по совершению исполнительных действий.
С истцами заключены договоры о долевом участии в строительстве жилого дома, по которым они взяли на себя обязательство о финансировании строительства, а ЖСПК-№ построить и передать им квартиры.
Из объяснений сторон и собранных доказательств, следует, что на сегодняшний день дом <адрес> в эксплуатацию не сдан, право собственности ЖСПК-№ на незавершенный строительством объект не зарегистрировано.
Право собственности истцами на неоконченные строительством объекты - квартиры в ЖСПК-№ надлежащим образом не оформлено. Свидетельства о переходе права собственности истцами не получено.
Подвергнутые описи и аресту окна и двери ПВХ были поставлены ЖСПК-№ по договорам поставки от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и с момента передачи, в силу п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, являются собственностью ЖСПК-№.
По обязательствам ЖСПК-№ взыскание может быть обращено на любое принадлежащее ему имущество.
Акты о передачи участникам долевого строительства имущества квартир, в составе которого находились установленные окна и двери ПВХ, не порождает у истцов права собственности на описанные окна и двери, которые являются неотделимой частью квартир.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку доказательств подтверждающих принадлежность описанных окон и дверей истцам, которые не являются собственниками квартир незавершенного строительством жилого дома, не добыто, и право собственности у истцов на окна и двери, поставленные ЖСПК-44, не возникло.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса РФ
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Борисовой Н.А., Молодцовой Е.Г., Пителиной Т.С., Кочановой М.В., Перцева В.И., Панова А.Р., Пановой Т.Ю. к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу № об освобождении имущества от ареста и об исключении имущества из описи от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Зотова Т.А.