Дело №2-2630/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи В.А.Лесновой
при секретаре Кирейчевой Т.Б.
с участием представителя истца Куприянова А.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Миловой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприянова А.В. к администрации ****** сельского совета о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Куприянов А.В. обратился в суд с иском к администрации ***** сельского совета о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у СПК совхоз «******» гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Оплату по договору купли-продажи он произвел в полном объеме по кассовым ордерам № на сумму *** рублей и б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму *** рублей, № на сумму *** рублей, б/н на сумму ****** рублей.
В период пользования данным гаражным боксом за счет собственных средств он производит ремонт, несет бремя содержания. Право собственности на указанный гаражный бокс не оформлено. Заключенный договор купли-продажи между сторонами полностью исполнен, гаражный бокс передан совхозом «******» ему, а он произвел оплату в полном объеме.
Куприянов А.В. просит признать за ним право собственности на гараж, площадью *** кв. метр, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Куприянов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель истца Куприянова А.В. по доверенности Милова Н.И. исковые требования своего доверителя уточнила, просит признать за Куприяновым А.В. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в силу ст.234 ГК РФ, поскольку Куприянов А.В. владеет и пользуется спорным гаражом 18 лет.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Куприянова И.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. В заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, против заявленных исковых требований не возражает.
Третье лицо Куприянова А.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. В заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, против заявленных исковых требований не возражает.
Третье лицо Куприянов Д.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, против заявленных исковых требований не возражает.
Выслушав представителя истца по доверенности Милову Н.И., изучив материалы дела, судья приходит к следующему:
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено:
Как видно из акта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный директором совхоза «*****», гараж <адрес> оценен в ***** рублей. Акт составлен на предмет покупки гаража.
Согласно выписки из протокола совместного заседания администрации профкома и СТК совхоза «*****» № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: продать за наличный расчет гараж в поселке <адрес> гласному агроному совхоза Куприянову А.В. по остаточной стоимости **** рублей.
Как видно из материалов дела, оплату по договору купли-продажи истец произвел в полном объеме по кассовым ордерам № на сумму *** рублей и б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму **** рублей, № на сумму *** рублей, б/н на сумму **** рублей.
Согласно техническому паспорту на нежилое здание от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь *** кв.м.
Согласно распоряжения администрации ***** сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях проведения адресной системы объектов недвижимости в соответствии и согласно ст.7 Федерального закона №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» гаражному боксу №, принадлежащему Куприянову А.В. присвоен почтовый адрес: <адрес>
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанный гаражный бокс отсутствуют.
Из справки ГП НО «Нижтехинвентаризация» усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
Как видно из справки Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № по Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, СТК совхоз «*****» в инспекции не зарегистрирован.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что Куприянов А.В. добросовестно исполнил свои обязательства по договору купли-продажи гаражного бокса, принял указанный гаражный бокс у ответчика, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным гаражным боксом в течение 18 лет, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Куприяновым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на гараж общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья В.А.Леснова