ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.
при секретаре Савельевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой А.В. к ОАО «*******» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Крылова А.В. обратилась в суд с иском к ОАО «*******» о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру <адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ она вступила в колхоз «*******» <адрес> и стала трудиться на колхозной ферме в качестве доярки. В ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена спорная квартира, которую колхоз продал ей в ДД.ММ.ГГГГ. за ****** рублей. Кассовый документ, подтверждающий данный факт не сохранился. На протяжении 17 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанной квартирой как своей собственной. Колхоз «*******» в ДД.ММ.ГГГГ был преобразован в ОАО «*******».
В судебном заседании истец Крылова А.В. исковые требования поддержала, указывая, что просит признать за ней право собственности на спорную квартиру по приобретательной давности, а не по договору купли-продажи.
Её представитель по доверенности Платонов В.И. иск поддержал.
Представитель ответчика ОАО «********» в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца и его представителя, свидетеля Л., изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ:
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.234п.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.
В судебном заседании установлено следующее.
Крылова А.В. работала в колхозе «******» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией трудовой книжки № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ члены Правления колхоза «******» и профсоюзного комитета решением совместного заседания постановили продать принадлежащую колхозу кв.<адрес> Крыловой А.В. за ***** рублей.
Согласно акту оценочной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость вышеуказанной квартиры составила ****** рублей.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика в квартире <адрес> проживают: Крылова А.В., К., Е., Д.
ДД.ММ.ГГГГ колхоз «******» был реорганизован путем преобразования в ОАО «*******» и было принято решение об утверждении передаточного акта, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания членов колхоза «*******» № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно инвентарной карточке группового учета основных средств № 2-х квартирный дом <адрес> состоял на балансе колхоза «*******».
В настоящее время вышеуказанный дом и спорная квартира состоят на балансе ОАО «*******», что подтверждается справкой ОАО «*******» и справкой основных средств по ОАО «*******» на ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке ОАО «*******» заработная плата истца за ДД.ММ.ГГГГ составила ******* рубля; за ДД.ММ.ГГГГ. - ******* рублей; за ДД.ММ.ГГГГ - ****** рублей, удержания за квартиру не производились.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация», сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру отсутствуют.
Согласно техническому паспорту жилого помещения ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира состоит из трех комнат, общей площадью - ***** кв.м., жилой площадью - ***** кв.м., стоимостью ******* рубля.
Таким образом, исходя из материалов дела / справка ОАО «******», справка основных средств по ОАО «******» на ДД.ММ.ГГГГ; инвентарная карточка группового учета основных средств №/, собственником д.№, в том числе квартиры <адрес> является ОАО «*******»; доказательств об отказе последнего от вышеуказанного имущества или об утрате им на них права собственности по иным основаниям, предусмотренным законом, в деле отсутствуют.
Данные обстоятельства исключают применение к спорным правоотношениям положений ст.234п.1 ГК РФ.
Поскольку отсутствуют правовые основания для признания за истцом права собственности на спорную квартиру по приобретательной давности, судья находит в удовлетворении иска отказать.
Руководствуясь ст.194,195,198 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л :
Крыловой А.В. в иске к ОАО «******» о признании права собственности на квартиру <адрес> общей площадью *** кв.м., жилой - *** кв.м. / приобретательная давность/ отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья /Газимагомедов Б.Г./