Дело № 2-2659\2009
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Арзамас
Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.
при секретаре Буланкиной Е.В.
с участием истца Ворониной Т.В.
представителя истца Миловой Н.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Т.В. к Пиманову А.В., ОАО «******» о понуждении заключить соглашение с каждым собственником с выдачей отдельных платежных документов,
У с т а н о в и л :
Воронина Т.В. обратилась в суд с иском к Пиманову А.В., ОАО «******», ООО «*****» о разделе платы за жилое помещение. В обоснование своих требований указывая, что она является собственником *** доли квартиры по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № серии №.
Вторым собственником указанной квартиры является Пиманов А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик фактически в данной квартире не проживает, членом семьи истицы не является.
В этой связи в целях урегулирования и своевременности оплаты коммунальных платежей полагает необходимым установить раздельную плату соответствующих платежей по *** доли.
Определением Арзамасского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено производство по делу в части иска Ворониной Т.В. к ООО «*******» о понуждении заключить отдельное соглашение с выдачей отдельных платежных документов в связи с отказом от данных исковых требований истцом Ворониной Т.В.
В судебном заседании истица Воронина Т.В. исковые требования поддержала. В суде пояснила, что между ними сложились неприязненные отношения, каждый раз, когда приходится платить за квартиру, происходит ссора, поэтому она просит обязать ответчиков заключить с каждым собственником отдельное соглашение на оплату с выдачей отдельных платежных документов.
ООО «******» заключило с каждым из сособственников отдельное соглашение на оплату, поэтому необходимость в иске отпала.
Ответчик Пиманов А.В. в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду неизвестно.
Представитель ответчика ОАО «******************» в суд не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, судья приходит к следующему.
Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РФ при невозможности использования аналогии закона, права участников жилищных правоотношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства, к которым относится необходимость обеспечения органами государственной власти и местного самоуправления условий для беспрепятственного осуществления гражданами права на жилище (п.1 ст.1 ЖК РФ).
В силу п.1 ст. 451 Гражданского кодекса РФ изменить договор возможно, когда существенно изменились обстоятельства, из которых исходили стороны при его заключении.
Возможность применения таких положений вытекает из п.3 ст. 672 ГК РФ, который предусматривает субсидиарный порядок применения норм гражданского законодательства к договору социального найма.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу <адрес> являются Воронина Т.В. и Пиманов А.В. по *** доли на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № серии № и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 5. Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан") поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора.
Из представленной в суд копии квитанции и согласия на обработку персональных данных следует, что договор на поставку газа заключен с одним из сособственников Ворониной Т.В. Ранее договор на поставку газа был заключен с Пимановой А.И. Начисления производились исходя из вида, установленного в жилом помещении газового оборудования, количества зарегистрированных лиц. Как следует из отзыва ОАО «**********» начисления за газ по адресу <адрес> производятся из следующих данных: установлена газовая плита, зарегистрирован один потребитель.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования Ворониной Т.В. о понуждении заключить отдельные соглашения на поставку газа с каждым сособственником на его долю с выдачей отдельного платежного документа, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать ОАО «*****************» заключить отдельные соглашения на поставку газа в квартиру по адресу <адрес> на *** с Пимановым А.В., на *** долю с Ворониной Т.В. с выдачей ежемесячных платежных документов.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья Ю.М.Ионова