Дело №2-2601/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Гульовской Е.В.
при секретаре Мальчикове Е.С.
с участием Пугаева А.О.,
представителя ответчика ******* <адрес> по доверенности З.,
третьих лиц Просвирнина А.В., Просвирниной Г.В. и Просвирнина В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугаева А.О. к ******* <адрес> о признании права собственности на жилое помещение
у с т а н о в и л:
Пугаев А.О. обратился в суд с иском к ******* <адрес> о признании права собственности на *** долю в комнатах №-№, № <адрес>.
В обоснование своих доводов указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать П.. После нее осталось наследственное имущество в виде *** доли в праве собственности на комнаты, расположенные по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником по закону, поскольку его брат Просвирнин А.В.. его бабушка Просвирнина Г.В. и дед Просвирнин В.В. отказались принимать наследство и оформлять свои наследственные права, о чем написали заявления. Однако, нотариус отказывает в выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что по сведениям, предоставленным Арзамасским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» и Арзамасским городским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО право собственности на вышеуказанную *** долю комнат за умершей П. не зарегистрировано. То что его мать П. владела *** долей вышеназванных комнат на праве собственности подтверждается договором № о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ******* <адрес> передала П. занимаемые в общежитии комнаты <адрес> безвозмездно в долевую собственность с распределением права собственности в виде **** доли вышеуказанных комнат его матери П. и *** доли ему - истцу.
Считает, что после смерти матери приобрел право собственности на принадлежащие ей *** доли указанных комнат.
Просит признать за ним право собственности на *** долю в комнатах <адрес>.
Впоследствии истец Пугаев А.О. дополнил свои исковые требования, просит признать за собой право собственности на комнаты <адрес>, указывая, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилья в собственность администрация <адрес> передала П. и ему Пугаеву А.О. занимаемые в общежитии комнаты <адрес> безвозмездно в долевую собственность с распределением права собственности в виде **** доли каждому вышеуказанных комнат. Сейчас он желает признать право собственности и на свою *** долю указанных комнат.
В судебном заседании истец Пугаев А.О. исковые требования поддержал. Кроме доводов, изложенных в иске пояснил, что произвести регистрацию договора они не смогли, поскольку с момента заключения договора до своей смерти мама П. болела, а он находился на учебе в <адрес>.
Представитель ответчика ****** <адрес> по доверенности З. с исковыми требованиями Пугаева А.О. согласна. В судебном заседании пояснила, что П. до своей смерти дала согласие на приватизацию комнаты <адрес>. Её волеизъявление подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно которого она и её сын Пугаев А.О. приобрели в собственность по *** доли вышеуказанной комнаты, данный договор подписан сторонами договора, однако не прошел государственную регистрацию. Чтобы произвести регистрацию данного договора необходимо личное присутствие в учреждении Россреестра. Однако это невозможно по причине смерти П. Учитывая, что другие наследники к имуществу П. не желают принимать наследство, ****** <адрес> не возражает против признания права собственности на данное жилое помещение за Пугаевым А.О.
Третье лицо Просвирнин А.В. в судебном заседании пояснил, что Пугаев А.О. его брат, П. их мама, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ он не возражает против признания права собственности на комнату <адрес>. В наследство после смерти мамы вступать не желает.
Третье лицо и представитель истца Просвирнина Г.В. с исковыми требованиями Пугаева А.О. согласна и их поддерживает в полном объеме.
Третье лицо Просвирнин В.В. с исковыми требованиями Пугаева А.О. согласен в полном объеме.
Третье лицо нотариус К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства должным образом извещена.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы, судья приходит к следующему.
Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 ГК РФ, такими основаниями согласно указанной статьи являются: договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ:
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ:
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено, что истец Пугаев А.О. является сыном П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№,№).
Кроме истца Пугаева А.О. наследниками первой очереди по закону к имуществу П. также являются:
- её сын Просвирнин А.В.,
-её родители мать Просвирнина Г.В. и отец Просвирнин В.В.,
которые отказались от принятия наследства после её смерти, что подтверждается копией наследственного дела № (л.д.№-№).
Постановлением нотариуса К. . от ДД.ММ.ГГГГ Пугаеву А.О. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу П., состоящей из *** доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на данное помещение зарегистрировано за Муниципальным образованием - городским округом <адрес> (л.д.№).
Истец Пугаев А.О. просит признать за ним право собственности на комнату<адрес>, поскольку между ним, его матерью П. и ******* <адрес> был заключен договор о безвозмездной передаче спорного жилого помещения, однако данный договор не был зарегистрирован, поскольку мама заболела, а он находился на учебе в <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ******* <адрес>, с одной стороны, и Пугаевым А.О. и П., с другой стороны, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно которого администрация <адрес> передала, а Пугаев А.О. и П. приняли безвозмездно в долевую собственность по *** доли каждый комнату в общежитии №, общей площадью 25,9 кв.м., расположенную на втором этаже 9 этажного кирпичного дома <адрес>. Данный договор подписан сторонами. Однако не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (л.д.№).
Данный договор никем не оспаривается.
Согласно технического паспорта помещения комната <адрес>, расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома, состоит из двух комнат, общей площадью 25,9 кв.м.(л.д.№-№).
Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 г. №8 (ред. От 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», дал разъяснения, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственности или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Принимая во внимание, что другие наследники отказались от принятия наследства после смерти П., которая при жизни выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, договор приватизации был подписан сторонами, право собственности свою *** долю истец приобрел в порядке приватизации, судья находит исковые требования Пугаева А.О. о признании за ним права собственности на все жилое помещение - комнату <адрес> подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Пугаевым А.О. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на жилое помещение комнаты №, расположенной на ** этаже ** этажного дома, общей площадью 25,9 кв.м. в доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.