Дело № 2-132/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.
при секретаре Ерёминой Е.В.
с участием истца Андронова А.А., ответчика Андроновой Г.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андронова А.А. к Андроновой Г.И. о взыскании суммы коммунальных услуг, о разделе оплаты коммунальных услуг
Установил:
Андронов А.А. обратился в суд с иском к Андроновой Г.И. о взыскании суммы коммунальных услуг, о разделе оплаты коммунальных услуг.
В исковом заявлении Андронов А.А. указал, что он и ответчик имеют в собственности дом <адрес>.
Решением Арзамасского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ответчика о вселении в указанный выше дом, который признан супружеским имуществом.
На основании акта о вселении от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Андронова Г.И. вселена в домовладение.
Неоднократные предложения о добровольной оплате и разделе коммунальных услуг ответчиком игнорируются.
Оплата коммунальных услуг по газу составила: за октябрь ДД.ММ.ГГГГ - *** рублей, ноябрь ДД.ММ.ГГГГ - *** рублей; по электроэнергии: сентябрь ДД.ММ.ГГГГ - *** рублей ** коп, октябрь ДД.ММ.ГГГГ - *** рублей ** коп, ноябрь ДД.ММ.ГГГГ - *** руб. ** коп.
Просит взыскать с Андроновой Г.И. произведённые им расходы по оплате за газ в сумме *** рублей ** коп и электроэнергию в сумме *** рублей, всего в сумме *** рублей ** коп, а также разделить оплату коммунальных услуг с декабря ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Андронов А.А. поддержал заявленные исковые требования о взыскании произведенных им расходов по оплате электроэнергии и газа за сентябрь, октябрь и ноябрь ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с представленными квитанциями, так как ответчик также пользуется домом и там бывает после решения суда о вселении. Просит разделить оплату за электроэнергию и газ пополам как собственникам дома в равных долях.
Ответчик Андронова Г.И. в судебном заседании иск не признала, мотивируя тем, что в доме она постоянно не проживает, домом не пользуется, до настоящего времени дом не разделён в натуре. Производит оплату коммунальных платежей по месту регистрации в квартире. Вселение в дом было вызвано тем, чтобы предотвратить со стороны истца вывоз из дома ценностей.
Третье лица: ООО «*******» и ОАО «********», извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в материалах дела имеются расписка о явке в судебное заседание и почтовое уведомление о вручении судебного извещения, в судебное заседание не явились. Направили письменные отзывы по предъявленным требованиям о разделе оплаты за электроэнергию и газ. В письменных отзывах просят отказать в заявленных требованиях, так как в доме установлено по одному прибору учёта потребляемой энергии и газа, раздел оплаты возможен при установлении второго прибора учёта потребления энергии и газа.
Судья, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Жилищный кодекс Российской Федерации в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Судом установлено, что решением Арзамасского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Андроновой Г.И. и Андроновым А.А. признано право собственности по *** доли дома <адрес>. Андронова Г.И. указанным решением вселена в вышеназванное домовладение. Решение вступило в законную силу.
Актом судебного пристава-исполнителя решение Арзамасского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено в части вселения Андроновй Г.И. В акте о вселении, составленном в присутствии понятых, отражено, что взыскателю обеспечен беспрепятственный вход в дом <адрес>, обеспечено его проживание в указанном доме. Взыскателю переданы ключи и внесены вещи.
Андроновым А.А. получено свидетельство о государственной регистрации права на *** доли дома <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы ответчика о том, что она не должна нести расходы по содержанию жилья за газ и электроэнергию в связи с невозможностью пользоваться домом, суд находит несостоятельными и не основанными на собранных материалах дела.
Из представленных в судебное заседание квитанций об оплате коммунальных платежей видно, что Андроновым А.А. произведены платежи за пользование газом в октябре ДД.ММ.ГГГГ - *** рублей, в ноябре ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ рублей; за пользование электроэнергией в сентябре ДД.ММ.ГГГГ - *** рублей ** коп., в октябре ДД.ММ.ГГГГ - *** рублей ** коп., в ноябре ДД.ММ.ГГГГ - *** руб. ** коп.
Оплата платежей за пользование газом и электроэнергией осуществляется по показаниям установленных в доме приборов учёта потребления газа и электроэнергии.
Раздела дома в натуре между сторонами не имеется, дом находится в общей долевой собственности.
С каждым собственником помещения ресурсоснабжающими организациями заключаются договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (часть 2 статьи 164 Жилищного кодекса РФ). Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения в данном случае является абонентом (потребителем), а соответствующая ресурсоснабжающая организация - энергоснабжающей организацией.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).
В п. 49 Правил указано, что Исполнитель обязан:
в) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с Андроновой Г.И. понесённых Андроновым А.А. расходов по оплате газа и электроэнергии в сумме *** рублей ** коп равной *** доли от внесённых денежных средств по показателям установленных в доме приборов по учёту потребления газа и электроэнергии за указанные выше месяцы, поскольку на Андронову Г.И. возлагается бремя по содержанию принадлежащего ей имущества соразмерно её доли в праве собственности.
В заявленных исковых требованиях о разделе оплаты за газ и электроэнергию суд находит отказать, поскольку в принадлежащем истцам доме установлено по одному прибору учёта потребляемой энергии, и не представляется возможным разделить оплату указанных выше коммунальных платежей без раздела дома в натуре и установки отдельных приборов по учёту количества потребляемых услуг.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андронова А.А. удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Андронова А.А. с Андроновой Г.И. оплату за электроэнергию и газ в сумме *** рублей ** копеек.
В исковых требованиях о разделе оплаты за электроэнергию и газ отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.
Судья Зотова Т.А.
и