Дело № 2-120/2011РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Арзамас
Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.
с участием прокурора Титова С.В.
истца ************ <адрес> в лице представителя З., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Буланкиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Мишановой С.С., Мишановой А.В., Мишанову А.В. о расторжении договора социального найма, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
установил:
************ <адрес> обратилась в суд с иском к Мишановой С.С., Мишановой А.В., Мишанову А.В. о расторжении договора социального найма, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование своих требований указывая, что ответчикам по договору социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 67,40 кв.м.
По условиям договора найма наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 67,153 ЖК РФ).
Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги более чем за 6 месяцев, которые составляют на ДД.ММ.ГГГГ сумму ******* руб. ** коп., меры по погашению которой ответчики не принимают.
В судебном заседании представитель истца З. исковые требования, доводы изложенные в исковом заявлении поддержала.
Ответчики Мишанова С.С., Мишанова А.В., Мишанов А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В судебном заседании установлено, что Мишановой С.С., Мишановой А.В., Мишанову А.В. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 67,40 кв.м.
Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги более чем за 6 месяцев, которая составляет на ДД.ММ.ГГГГ сумму ****** руб.** коп.
По смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
В судебном заседании представитель истца З. пояснила, что ответчики ДД.ММ.ГГГГ частично оплатили задолженность в сумме **** руб. ** коп., т.е. принимают меры к погашению задолженности.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиками принимаются меры по погашению задолженности.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что в иске ********** <адрес> к Мишановой С.С., Мишановой А.В., Мишанову А.В. о расторжении договора социального найма, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения следует отказать.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
В иске *********** <адрес> к Мишановой С.С., Мишановой А.В., Мишанову А.В. о расторжении договора социального найма, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Ю.М. Ионова