Дело № 2-238/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.
при секретаре Ерёминой Е.В.
с участием истца Болеевой Л.П., представителя третьего лица - ************* <адрес> по доверенности П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болеевой Л.П. к ГСПК № о признании права собственности на гаражный бокс
Установил:
Болеева Л.П. обратилась в суд с иском к ГСПК № о признании права собственности на гаражный бокс №.
Исковые требования мотивировала тем, что она является членом ГСПК №
В ДД.ММ.ГГГГ она построила кирпичный гаражный бокс №, общей площадью *** кв. м в указанном ГСПК.
Пользуется указанным гаражным боксом, несёт расходы по его содержанию, задолженности по членским взносам и другим платежам не имеет.
В настоящее время не имеет возможности произвести регистрацию права на указанное недвижимое имущество, так как у ГСПК отсутствует ряд правоустанавливающих документов.
В Федеральной регистрационной службе в регистрации права собственности на гараж отказано.
Таким образом, являясь фактически собственником гаражного бокса, не может реализовать своё право по распоряжению собственностью.
Свои требования основывает на ст. ст. 12, 218, 219 Гражданского кодекса РФ.
В судебном заседании истец Болеевой Л.П. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поскольку отсутствие государственной регистрации нарушает её права и создаёт ей препятствия в пользовании, владении и распоряжении имуществом. Отказ в регистрации основан на отсутствии решения о выделении ей земельного участка.
Представитель ответчика ГСПК №, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признает.
Представитель третьего лица - ***************************************** <адрес> по доверенности П. в судебном заседании пояснила, что не возражает удовлетворить заявленные исковые требования, так как гаражный бокс входит в ГСПК №.
Судья, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что распоряжением мэра города Арзамаса № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу № на правах аренды был отведён земельный участок площадью *** га под строительство кирпичных гаражей-сараев <адрес>.
Распоряжением мэра города Арзамаса № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному комплексу № на правах аренды был выделен дополнительно земельный участок площадью 0,4 га под строительство индивидуальных кирпичных гаражей на склоне <адрес>, на территории, прилегающей к микрорайону №, (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительный потребительский кооператив № зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, (л.д. №) и поставлен на учёт в Межрайонной ИФНС России № по Нижегородской области.
Постановлением мэра города Арзамаса № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и схемы границ земельного участка, (л.д. №).
Волго-Вятским филиалом ФГУП «Госземкадастрсъемка» ДД.ММ.ГГГГ утверждена карта границ земельного участка площадью **** кв. метров ГСПК №.
Земельный участок поставлен на кадастровый учёт за №, (л.д. №).
Из топографической съемки границ земельного участка следует, что гаражный бокс № находится на земельном участке, выделенном ГСПК №.
Болеевой Л.П. принадлежит завершённый строительством гаражный бокс № в ГСПК №. Паевые накопления на строительство бокса не производились, строительство велось за счёт собственных средств застройщика, задолженности по взносам не имеется, что подтверждается справкой председателя ГСПК №.
По техническому паспорту гаражного бокса, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, строение, расположенное по адресу: <адрес> ГСПК № гаражный бокс № имеет назначение - гаражное, тип этажей - надземный, этаж - один, общая площадь - *** кв. м, инвентаризационная стоимость - ****** рублей, стены - кирпичные, с металлическими двухстворчатыми воротами, (л.д. №-№).
По уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № Арзамасского городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на объект недвижимости - гаражный бокс № по адресу: <адрес> ГСПК №, отсутствуют (л.д. №).
При изложенных обстоятельствах судья находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Болеевой Л.П. удовлетворить.
Признать право собственности Болеевой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, пол жен, гр. России, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>; на одноэтажный кирпичный гаражный бокс № общей площадью *** кв. м, расположенный по адресу: <адрес> ГСПК №, гаражный бокс №.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.
Судья Зотова Т. А.
и