Дело № 2-377/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
судьи Лесновой В.А.
при секретаре Мальчикове Е.С.
с участием истца Никитина С.А.
представителя ответчика *************************** <адрес> в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ К.,
третьего лица администрации ********* сельского Совета в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина С.А. к *************************** <адрес> о признании договора купли-продажи недействительным, об обязании возвратить стоимость земельного участка, возвратить затраты по подготовке документов,
У С Т А Н О В И Л:
Никитин С.А. обратился в суд с иском к *************************** <адрес> о признании договора купли-продажи недействительным, об обязании возвратить стоимость земельного участка, возвратить затраты по подготовке документов, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Арзамасского района от ДД.ММ.ГГГГ за № он заключил с *********************** <адрес> договор купли-продажи земельного участка площадью **** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №,кадастровый номер №, разрешенное использование земельного участка: индивидуальное жилищное строительство. При выезде на земельный участок с представителем МУП «Центр межевания Арзамасского района» установлено, что земельный участок, который он изначально хотел приобрести, оказался под номером №. При осмотре земельного участка до приобретения специалист администрации ********* сельского Совета показал ему участок под номером №, как участок под №, т.е. он был введен в заблуждение. Участок № худшего качества, на нем расположены столбы для ЛЭП.
Поскольку сделка была совершена под влиянием заблуждения, то в соответствии со ст. 178 ГК РФ просит признать ее недействительной.
По договору купли-продажи им была оплачена стоимость участка ******** рублей, а также стоимость затрат по подготовке необходимой документации.
На основании ст.167 ГК РФ просит обязать ответчика возвратить ему все полученное по сделке, а именно ******** рублей, затраты по подготовке документации **** рублей ** копеек.
В судебном заседании Никитин С.А. свои требования поддержал.
Представитель ответчика ******************************** <адрес> по доверенности К. иск признала в полном объеме.
Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание и предмет иска, увеличить его или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Судом разъяснены последствия признания иска ответчиком.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Суд принимает признание иска представителя ответчика ******************************** <адрес> по доверенности К.
Согласно ст.198 ч.4 п.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать недействительным заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ********************************* <адрес> и Никитиным С.А. договор купли-продажи земельного участка площадью **** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №,кадастровый номер №.
Обязать ********************************* <адрес> возвратить Никитину С.А. уплаченную стоимость участка ****** рублей, стоимость затрат по подготовке документации по проведению аукциона **** рублей ** копеек, а всего ***** рублей ** копеек.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через горсуд в течение 10 дней.
Судья: В.А. Леснова