Дело №2-541/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арзамас ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Лесновой В.А.,
при секретаре Мальчикове Е.С.,
с участием истца Кузьминой Е.А.
ответчика Кузьмина С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Е.А. к Кузьмину С.Н., ТД «***»,ОАО «***************» об обязании заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина Е.А. обратилась в суд с иском к Кузьмину С.Н., ТД «***»,ОАО «******************» об обязании заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ, указывая. что в квартире <адрес> она проживает с несовершеннолетним сыном и ответчиком. Квартира состоит из двух комнат и находится в долевой собственности по 1/2 доли на нее и бывшего супруга Кузьмина С.Н.. Решением Арзамасского горсуда определен порядок пользования квартирой, ей с сыном передана в пользование комната площадью 16,10 кв.м., ответчику Кузьмину С.Н.- комната площадью 8,90 кв.м. На кухне у них имеется газовая плитаю. Ответчик Кузьмин С.Н., оплату за газ не производит, также не производит оплату за содержание и ремонт жилья, обслуживание холодного водоснабжения, разделить счета в добровольном порядке отказывается.Ранее оплату производила только она одна.
В судебном заседании истец Кузьмина Е.А. иск поддержала, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.
Ответчик Кузьмин С.Н. иск признал, пояснил, что не возражает сам оплачивать расходы.
Представители ТД «***», ОАО «******************» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, судья приходит к следующему.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги (ч.1).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В судебном заседании установлено:
Истец Кузьмина Е.А. и ответчик Кузьмин С.Н. являются собственниками квартиры <адрес> жилой площадью 24,9 кв.м., общей 49 кв.м.
В данной квартире зарегистрированы собственники квартиры и их несовершеннолетний сын Дмитрий.
Решением Арзамасского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования данной квартирой. В пользование Кузьминой Е.А. с несовершеннолетним сыном Дмитрием выделена комната площадью 16,1 кв.м., Кузьмину С.Н.- комната-8,8 кв.м., в общем пользовании оставлены кухня, коридор, санузел и лоджия.
Из представленных в материалы дела квитанций следует, что между Кузьминым С.Н. и ОАО «*******************» заключен договор на пользование газом в квартире <адрес>, между Товариществом домовладельцев «***» и Кузьминым С.Н. заключен договор на содержание жилья, капитальный ремонт и обслуживание холодной воды указанной квартиры ( л.д. №,№).
Из объяснений Кузьминой Е.А. следует, что Кузьмин С.Н. оплату коммунальных услуг не производит.
Кузьмины одной семьей не проживают, общего хозяйства не ведут. Соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по ремонту и содержанию жилого помещения, по обслуживанию холодного водоснабжения, за пользование газом отсутствует.
Кузьмина Е.А. просит произвести раздел финансового лицевого счета по указанной квартире между ней с включением в ее счет несовершеннолетнего ребенка и ответчиком Кузьминым С.Н., а также с учетом определенного Арзамасским горсудом порядка пользования квартирой.
Учитывая, что собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, а также то, что несовершеннолетний сын сторон - К., 1999 года рождения, не может самостоятельно осуществлять оплату причитающихся платежей в виду отсутствия дохода, суд считает обязать ТД «***» заключить с Кузьминой Е.А. и Кузьминым С.Н. отдельные соглашения на оплату за содержание и ремонт жилья, обслуживания холодного водоснабжения квартиры и мест общего пользования квартиры <адрес> и выдавать им ежемесячно отдельные платежные документы с определением доли оплаты Кузьминой Е.А. с учетом выделенной ей комнаты 16,1 кв.м. и находящихся в общем пользовании кухни площадью 8,9 кв.м., коридора площадью 8,3 кв.м., санузла площадью 1,4 кв.м. и лоджии площадью 3,5 кв.м., с включением в ее счет несовершеннолетнего сына Дмитрия, 1999 года рождения; Кузьмина С.Н. с учетом выделенной ему комнаты в размере 8,8 кв.м. и находящихся в общем пользовании кухни площадью 8,9 кв.м., коридора площадью 8,3 кв.м., санузла площадью 1,4 кв.м. и лоджии площадью 3,5 кв.м.; обязать ОАО «*******************» обязать заключить с Кузьминой Е.А. и Кузьминым С.Н. отдельные соглашения на оплату за пользование газом в квартире <адрес> и выдавать им ежемесячно отдельные платежные документы с определением доли оплаты Кузьминой Е.А. с учетом выделенной ей комнаты 16,1 кв.м. и находящихся в общем пользовании кухни площадью 8,9 кв.м., коридора площадью 8,3 кв.м., санузла площадью 1,4 кв.м. и лоджии площадью 3,5 кв.м., с включением в ее счет несовершеннолетнего сына Дмитрия, 1999 года рождения; Кузьмина С.Н. с учетом выделенной ему комнаты в размере 8,8 кв.м. и находящихся в общем пользовании кухни площадью 8,9 кв.м., коридора площадью 8,3 кв.м., санузла площадью 1,4 кв.м. и лоджии площадью 3,5 кв.м.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ТД «***» заключить с Кузьминой Е.А. и Кузьминым С.Н. отдельные соглашения на оплату за содержание и ремонт жилья, обслуживания холодного водоснабжения квартиры и мест общего пользования квартиры <адрес> и выдавать им ежемесячно отдельные платежные документы с определением доли оплаты Кузьминой Е.А. с учетом выделенной ей комнаты 16,1 кв.м. и находящихся в общем пользовании кухни площадью 8,9 кв.м., коридора площадью 8,3 кв.м., санузла площадью 1,4 кв.м. и лоджии площадью 3,5 кв.м. с включением в ее счет несовершеннолетнего сына Дмитрия, 1999 года рождения; Кузьмина С.Н. с учетом выделенной ему комнаты в размере 8,8 кв.м. и находящихся в общем пользовании кухни площадью 8,9 кв.м., коридора площадью 8,3 кв.м., санузла площадью 1,4 кв.м. и лоджии площадью 3,5 кв.м.
Обязать ОАО «*********************» обязать заключить с Кузьминой Е.А. и Кузьминым С.Н. отдельные соглашения на оплату за пользование газом в квартире <адрес> и выдавать им ежемесячно отдельные платежные документы с определением доли оплаты Кузьминой Е.А. с учетом выделенной ей комнаты 16,1 кв.м. и находящихся их в общем пользовании кухни площадью 8,9 кв.м., коридора площадью 8,3 кв.м., санузла площадью 1,4 кв.м. и лоджии площадью 3,5 кв.м. с включением в ее счет несовершеннолетнего сына Дмитрия, 1999 года рождения; Кузьмина С.Н. с учетом выделенной ему комнаты в размере 8,8 кв.м. и находящихся в общем пользовании кухни площадью 8,9 кв.м., коридора площадью 8,3 кв.м., санузла площадью 1,4 кв.м. и лоджии площадью 3,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.А.Леснова