Дело № 2- 575\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Арзамас
Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.
с участием истицы Беспаловой С.И.
при секретаре Буланкиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой С.И. к администрации <адрес> сельского совета о признании права собственности на жилой дом, земельный участок по адресу: <адрес>,
Установил:
Беспалова С.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского совета о признании права собственности на жилой дом, земельный участок по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и её матерью П. был заключен договор дарения жилого дома с земельным участком № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ П. умерла, поэтому Беспалова С.И. не может оформить право собственности на жилой дом и земельный участок.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, земельный участок по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица Беспалова С.И. исковые требования поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельского совета в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В отзыве на иск указывает, что Беспалова С.И. является непосредственной наследницей, она может вступить в наследство на указанное имущество, поэтому администрация <адрес> сельского совета является ненадлежащим ответчиком по данному делу.
Выслушав истицу, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между П. и Беспаловой С.И. был заключен договор дарения жилого дома, общей площадью 34,2 кв.м. с земельным участком площадью 2100кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом <адрес> К. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №.
Договор дарения подлежал регистрации в отделе регистрации и технической инвентаризации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Арзамасского района, Беспалова С.И. не представила договор для регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ П. умерла, свидетельство смерти серия № выдано бюро ЗАГС <адрес> сельской администрации <адрес>.
В судебном заседании Беспалова С.И. пояснила, что стала пользоваться жилым домом и земельным участком и нести все расходы по его содержанию сразу после оформления договора дарения.
Учитывая, что все обязательства по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ сторонами выполнены, суд полагает, что Беспалова С.И., действуя добросовестно, приобрела право собственности на жилой дом общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой 18,2 кв.м., и земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно технического паспорта ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>- одноэтажный, общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой 18,2 кв.м., 1948 года постройки, общая площадь жилого дома увеличилась на 2,3 кв.м. за счет внутреннего переоборудования.
Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенного по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №.
Согласно представленного администрацией <адрес> сельского совета плана площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1190 кв.м.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Решил:
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой 18,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Беспаловой С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №.
Признать право собственности на земельный участок площадью 1190 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Беспаловой С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Ю.М. Ионова