Дело № 2- 287/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Лесновой В.А.
при секретаре Мальчикове Е.С.,
с участием представителя истца Мороковой В.Е. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Исаева А.А.,
ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводство №» в лице председателя М.,
третьего лица ************************* <адрес> в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороковой В.Е. к садоводческому некоммерческому товариществу «Садоводство №» о признании права собственности на садовый участок,
У С Т А Н О В И Л:
Морокова В.Е. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Садоводство №» о признании права собственности на садовый участок, указывая, что она на основании приказа администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ включена в члены садоводческого товарищества № и ей был выделен земельный участок под сад- огород на неудобице с правом оформления в собственность. Она владеет участком за № площадью 580 кв.м. По результатам межевания фактическая площадь земельного участка составила 604 кв.м..
Согласно п.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан.
На основании ст.28 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и из садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов.
В регистрации права собственности на садовый участок ей отказано по причине отсутствия записи в Списках участников СНТ садоводства № ее данных.
Морокова В.Е. просит признать право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Садоводство №» общей площадью 604 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Мороковой В.Е. по доверенности Исаев А.А., иск поддержал, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.
Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводство №» М. иск признала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ Морокова В.Е. пользуется садовым участком № в тех же границах, которые существуют и в настоящее время.
Определением судьи Арзамасского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен в качестве третьего лица ************************* <адрес>.
Представитель ************************* <адрес> по доверенности П. оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.
Выслушав доводы лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно п. п. 9, 9.1 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В судебном заседании установлено следующее:
Приказом администрации г. Арзамаса за № от ДД.ММ.ГГГГ Морокова В.Е. включена в члены садоводческого товарищества №, ей выделен земельный участок под сад-огород на неудобице с правом оформления земли в собственность.
Согласно справке садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводство №» от ДД.ММ.ГГГГ Мороковой В.Е.. принадлежит участок № площадью 580 кв.м., задолженности по членским взносам не имеется.
На спорный участок составлен межевой план, из которого усматривается, что площадь садового участка № составляет 604 кв.м.
Размеры и границы данного земельного участка ответчиком и третьим лицом не оспариваются.
Морокова В.Е. является членом садоводческого товарищества, владеет, пользуется указанным земельным участком, предоставленным органом местного самоуправления, несет расходы по его содержанию.
При таких обстоятельствах суд полагает признать право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Садоводство №» общей площадью 604 кв.м. за Мороковой В.Е.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Садоводство №» общей площадью 604 кв.м. за Мороковой В.Е.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серия № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через горсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме..
Судья В.А. Леснова