дело № 2-300/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Арзамас ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи С.А.Лелёкина, при секретаре Кирейчевой Т.Б.,
с участием истца Боловленковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боловленковой Т.В. к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, Ухватовой С.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Боловленкова Т.В. обратилась в суд с иском к Боловленкову М.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 0,2 га. Ответчик действовал на основании доверенности, выданной собственником дома У. Впоследствии дому и земельному участку был присвоен адрес <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок У. не было зарегистрировано. Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 15 кв.м. с сенями, двором-навесом баней и земельный участок площадью 0,2 га, расположенные по адресу: д. <адрес>.
Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика Боловленкова М.И. на администрацию <адрес> сельсовета <адрес> и привлечена к участию в деле в качестве соответчика Ухватова С.В.
В судебном заседании Боловленкова Т.В. исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчики администрация <адрес> сельсовета <адрес>, Ухватова С.В. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между Боловленковой Т.В. и Боловленковым М.И., действующим по доверенности от У.. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 0,2 га. Согласно акту приема-передачи, передача дома была произведена в день подписания договора купли-продажи.
Право собственности У. на указанный дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом <адрес> К. ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящего времени зарегистрировано Управлением Росрегистрации по Нижегородской области на У., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ У. умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сообщению нотариуса <адрес> М. наследственное дело к имуществу У. не заводилось.
По имеющимся у суда сведениям единственным наследником по закону У. является его дочь Ухватова С.В., которая привлечена к участию в деле, но возражений по иску не представила.
С момента заключения договора купли-продажи жилого дома Боловленкова Т.В. вступила в права владения и пользования указанными жилым домом, несет бремя его содержания.
Распоряжением главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и дому в д. Сальниково, находящемуся в пользовании Боловленковой Т.В., присвоен почтовый адрес <адрес>.
Согласно техническому паспорту, выполненному ГП «Нижтехинвентаризация», жилой дом <адрес> имеет общую площадь 15,8 кв.м.
При изложенных обстоятельствах суд находит признать право собственности Боловленковой Т.В. на указанный жилой дом.
В части требований о признании права собственности истицы на земельный участок оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку в дело не представлены доказательства, подтверждающие право собственности У. на земельный участок.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Боловленковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 15,8 кв.м.
В остальной части в иске Боловленковой Т.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья С.А. Лелёкин