Дело № 2- 640/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Лесновой В.А.
при секретаре Мальчикове Е.С.,
с участием третьего лица *********************** <адрес> в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкова Н.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Садоводство №» о признании права собственности на садовый участок,
У С Т А Н О В И Л:
Бочков Н.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Садоводство №» о признании права собственности на садовый участок, указывая, что на основании постановления мэра г. Арзамаса от ДД.ММ.ГГГГ за №, приказа директора № от ДД.ММ.ГГГГ хлебной базы №, протокола совместного заседания совета предприятия и профкома № от ДД.ММ.ГГГГ хлебной базы №, ему выделен земельный участок за №. примыкающий с северно-восточной стороны к садоводству № Данным участком он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, платит членские взносы, задолженности по платежам не имеет. Фактически садовый участок № всегда находился и находится в настоящее время в СНТ «Садоводство №». Решением Арзамасского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования земельным участком № в СНТ «Садоводства №» <адрес>. В декабре ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ************************** <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка, но получил отказ, котором указано, что ему выделен садовый участок в садоводстве №
Бочков Н.А. просит признать право собственность на земельный участок № СНТ «Садоводства №» площадью 640 кв.м.
В судебное заседание истец Бочков Н.А. не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводство №» в суд не явился. От председателя СНТ «Садоводство №» М. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Представитель ************************ <адрес> по доверенности П. не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав доводы лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно п. п. 9, 9.1 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В судебном заседании установлено следующее:
Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок из земель хлебной базы № площадью 0,8 га, примыкающий с северо-восточной стороны к садоводству №а для садовых участков работникам хлебной базы №, в том числе и Бочкову Н.А.
Согласно справке садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводство №» от ДД.ММ.ГГГГ Бочкову Н.А. принадлежит участок № площадью 640 кв.м., задолженности по членским взносам не имеется.
На спорный участок составлен межевой план, из которого усматривается, что площадь садового участка № составляет 640 кв.м.
Размеры и границы данного земельного участка ответчиком и третьим лицом не оспариваются.
Из письма **************************** <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Бочкову Н.А. в передаче в собственность данного садового участка отказано, поскольку его участок относится к садоводству №
Данный отказ является незаконным.
Решением Арзамасского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования Бочковым Н.А. земельным участком № в СНТ «Садоводство №» <адрес>.
Решение вступило в законную силу.
Бочков Н.А. является членом садоводческого товарищества ««Садоводство №», владеет, пользуется указанным земельным участком, предоставленным органом местного самоуправления, несет расходы по его содержанию.
При таких обстоятельствах суд полагает признать право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Садоводство №» общей площадью 640 кв.м. за Бочковым Н.А.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Садоводство №» общей площадью 640 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садового участка. за Бочковым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт серия № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, состоящим на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через горсуд в течение 10 дней.
Судья В.А. Леснова