Дело № 2-436/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.
при секретаре Ерёминой Е.В.
с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания «******» по доверенности Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания «********» к Сугробовой Т.Е., Сугробову В.А., Сугробову В.В., Сугробову Д.В. и Сугробову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
Установил:
ОАО «Управляющая компания «******» обратилось в суд с иском к Сугробовой Т.Е., Сугробову В.А., Сугробову В.В., Сугробову Д.В. и Сугробову С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и расходов по госпошлине.
В обоснование своих исковых требований, указывая на то, что Открытое акционерное общество «Управляющая компания «******» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям жилых домов г. Арзамаса. Ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации дает императивное указание по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из вышеизложенного очевидно, что плата за жилое помещение и коммунальные платежи законодательством отнесена к обязательным платежам.
Согласно данным бухгалтерского учета и истории начислений и платежей, в нарушении названных норм, ответчики систематически не оплачивают услуги, предоставляемые ОАО «УК «******», отсюда следует долг по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму ******** руб.
Просит взыскать солидарно с ответчиков плату за жилищно-коммунальные услуги в пользу ОАО «Управляющая компания «******» в сумме ********* руб. и государственную пошлину - ******* руб.
В судебном заседании представитель истца ОАО «УК «*********» по доверенности Т. уменьшил сумму заявленных исковых требований, с учётом имеющихся решений мирового суда о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, до ********* руб., которую просит взыскать с ответчиков солидарно и вернуть излишне уплаченную при подаче иска государственную пошлину.
Ответчики Сугробова Т.Е., Сугробов В.А., Сугробов В.В., Сугробов Д.В., Сугробов С.В., извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обратились.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В судебном заседании установлено следующее.
Сугробова Т.Е. является нанимателем отдельной, неприватизированной квартиры <адрес>, что подтверждается карточкой лицевого счёта № за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме Сугробовой Т.Е. в указанной квартире зарегистрированы и включены в лицевой счёт: Сугробов В.А., Сугробов В.В., Сугробов Д.В., Сугробов С.В., несовершеннолетний С., 2004 года рождения, (л.д. №).
Из истории начислений и оплаты по лицевому счету № Сугробовой Т.Е. от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ***** руб. ** коп. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «****» и соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «***» предоставляет жилищно-коммунальные услуги ТСЖ «********». Постановлением мэра города Арзамаса № муниципальное унитарное предприятие «*********************» преобразовано в Открытое акционерное общество «Управляющая компания «*******».
Суд приходит к выводу о том, что ответчиками длительное время не выполняются обязанности по внесению ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в сумме ***** руб. ** коп.
При изложенных обстоятельствах суд находит взыскать с ответчиков в пользу истца сумму образовавшейся задолженности солидарно.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца взыскивается сумма государственной пошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям исходя из суммы ****** руб. ** коп в сумме *** руб. ** коп (*** руб. с ******* руб. и ***** руб. с ***** руб.) с каждого из ответчиков в сумме *** руб. ** коп.
Согласно ст. 333.40 п. 3 Налогового кодекса РФ возврат госпошлины производится налоговым органом по заявлению плательщика госпошлины и на основании решения, определения и справки судов.
При подаче искового заявления государственная пошлина была уплачена в большем размере: в сумме ***** руб. ** коп, исходя из цены иска - ******* руб. ** коп. Впоследствии сумма заявленных исковых требований была изменена до ****** руб. ** коп, в связи с чем, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме **** руб. ** коп подлежит возврату.
Решение является основанием для возврата госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания «********» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сугробовой Т.Е., Сугробова В.А., Сугробова В.В., Сугробова Д.В. и Сугробова С.В. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания «******» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ***** руб. ** коп.
Взыскать с Сугробовой Т.Е., Сугробова В.А., Сугробова В.В., Сугробова Д.В. и Сугробова С.В. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания «******» расходы по уплате госпошлины по *** руб. ** коп с каждого.
Данное решение является основанием для возврата Открытому акционерному обществу «Управляющая компания «******» госпошлины в сумме **** руб. ** коп.
Ответчики вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Зотова Т.А.
и