ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,
при секретаре Мальчикове Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истицы Типишевой В.Н. по доверенности Типишева А.В. и представителя ответчика - ***** <адрес> - по доверенности Буравовой М.А. гражданское дело по иску Типишевой В.Н. к ***** <адрес> о понуждении к предоставлению квартиры по договору социального найма, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
Типишева В.Н. обратилась в суд с иском к **** <адрес> о понуждении к предоставлению ей равнозначной квартиры по договору социального найма, взыскании компенсации морального вреда в размере ***** рублей и судебных расходов, указывая, что она вместе со своим супругом Типишевым А.В. и сыном Т. проживает по адресу: <адрес>. Данное помещение предоставлено ей в бессрочное владение и пользование в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме нее в данной квартире зарегистрированы ее сын Т. и брат А., находящийся в местах лишения свободы. Распоряжением главы местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащих сносу» жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Данное распоряжение было принято на основании акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ и заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности. На основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Постановлением ***** Арзамасского района от ДД.ММ.ГГГГ № им была распределена однокомнатная квартира № общей площадью *** кв. м. в доме <адрес>. Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Руководствуясь ч. 2 ст. 89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Квартира предоставляемая ей взамен по адресу: <адрес> является однокомнатной общей площадью **** квм.Квартира № в доме <адрес> является двухкомнатной, общей площадью *** кв.м. Предоставление в порядке ст. 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимися. ****** <адрес> обращалась в суд с исковыми требованиями о выселении ее, ее сына Т. и брата А. из квартиры <адрес> в квартиру <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Арзамасского городского суда <адрес> по делу № администрации <адрес> в иске к Типишевой В.Н., Т., А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения было отказано. ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда своим определением решение Арзамасского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставила без изменения. На протяжении года ей и ее ребенку приходится жить в аварийном, полуразрушенном доме. Из-за продуваемости и плохой отапливаемости помещений ее ребенок постоянно находится на амбулаторном лечении. Ее супруг работает с 10.00 до 24.00 и она находится дома одна в постоянном страхе, опасаясь за свою и жизнь ребёнка. Оставить квартиру без присмотра не представляется возможным из-за систематически происходящих краж имущества. ****** <адрес> не принимает и не желает принимать никаких действий по предоставлению ей другой благоустроенной и равнозначной жилой площади. Своими неправомерными действиями ответчик причинил ей моральный вред, который она оценивает в ***** рублей.
В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом.
Ее представитель по доверенности Типишев А.В. иск поддержал.
Представитель ответчика - ****** <адрес> - по доверенности Буравова М.А. иск не признала, указывая, что истица, ее сын Т. и брат А. зарегистрированы в кв. № общей площадью **** кв.м. без удобств дома <адрес>. Поскольку дом признан аварийным ***** <адрес>, принято решение о предоставлении им равноценного жилого помещения: кв.№ общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. со всеми удобствами в доме <адрес>, однако истица от данного жилого помещения отказалась. Кроме того, в аварийной квартире зарегистрирована не только истица, но и ее несовершеннолетний сын и брат А., который находится в местах лишения свободы, поэтому одной истице не может быть предоставлено жилое помещение, равноценное ранее занимаемому.
Выслушав объяснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно ст.57 ЖК РФ:
1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 Кодекса.
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ:
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Согласно ст.ст.151,1101п2 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Согласно ст.1099п2 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями /бездействием/, нарушающими имущественные права гражданина, подлежат компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст.98ч1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст.100ч1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В судебном заседании установлено следующее.
Истица Типишева В.Н., ее сын Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее брат А. зарегистрированы в кв. <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, что подтверждается списком граждан <адрес>, зарегистрированных в аварийном и ветхом фонде <адрес> д.№,№,№,№.
Распоряжением главы местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Данное распоряжение принято на основании акта межведомственной комиссии, назначенной распоряжением главы местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ и заключения этой этой комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением ***** <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между гражданами, переселяемыми из аварийных домов, были распределены жилые помещения.
Согласно приложению к данному постановлению истице, ее несовершеннолетнему сыну и брату А. распределена однокомнатная квартира № общей площадью **** кв.м. со всеми удобствами в доме <адрес>.
Поскольку указанные лица отказались от добровольного переселения в названную квартиру, ********* <адрес> обратилась в суд с иском об их выселении с предоставлением названного жилого помещения.
Решением Арзамасского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменений определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в иске ******* <адрес> к Типишевой В.Н., Т., А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения отказано.
Исковые требования Типишевой В.Н. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как указывалось выше, в квартире <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, зарегистрированы Типишева В.Н., ее несовершеннолетний сын Т. и ее брат А.
Поскольку доказательств, подтверждающих иное, в деле отсутствуют, необходимо признать, что данные лица /все трое/ имеют равные права пользования квартирой № в доме <адрес>.
Истица же, обращаясь в суд, просит обязать ******* <адрес> ей одной предоставить равнозначную двухкомнатную квартиру по договору социального найма.
Из объяснений представителя истицы в судебном заседании следует, что под равнозначным жилым помещением понимается двухкомнатная квартира общей площадью не менее *** кв.м., жилой - не менее ** кв.м., которой истица пользуется в настоящее время.
Из плана кв.№ д.№ <адрес> следует, что данная квартира имеет общую площадь **** кв.м., жилую - *** кв.м.
Однако, в порядке, предусмотренном ст.ст.86,89 ЖК РФ, жилое помещение предоставляется выселяемым гражданам /то есть, зарегистрированным в квартире и имеющим право пользования жилым помещением лицам/, в данном случае истице, ее несовершеннолетнему сыну и брату.
Следовательно, истице не принадлежит право получения двухкомнатной квартиры с названной характеристикой.
В связи с этим, судья находит ей в иске о понуждении ответчика к предоставлению ей равнозначной двухкомнатной квартиры по договору социального найма отказать.
Поскольку судья отказал Типишевой В.Н. в удовлетворении иска о понуждении ответчика к предоставлению равноценного жилого помещения - двухкомнатной квартиры - по договору социального найма, соответственно судья находит отказать и в иске о взыскании компенсации морального вреда.
Необходимо также отметить, что в деле отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ребенок истицы находится на амбулаторном лечении и по вине ответчика; что в квартире истицы совершаются кражи по вине ответчика.
Основанием для отказа в иске о взыскании компенсации морального вреда является и то, что требования истицы носят имущественный характер и взыскание компенсации морального вреда по данной категории Законом не предусмотрено.
Расходы истицы по составлению искового заявления составили - *** рублей, по уплате госпошлины - *** рублей.
Поскольку судья отказал в иске, соответственно данные расходы не подлежат взысканию.
Истица также просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере ***** рублей, которые имели место при рассмотрении дела по иску ****** <адрес> к Типишевой В.Н., Т., А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения / дело №/.
Данное требование не подлежит удовлетворению, так как в рамках данного производства разрешается лишь вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, которые имели место по данному делу.
Указанное заявление Типишевой В.Н. о взыскании расходов на оплату услуг представителя может быть рассмотрено в рамках гражданского дела №, в связи с чем, истица вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании данных расходов в рамках гражданского дела №.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Типишевой В.Н. в иске к ****** <адрес> о понуждении к предоставлению ей равнозначной двухкомнатной квартиры по договору социального найма, взыскании компенсации морального вреда в размере ****** рублей и судебных расходов: на оплату услуг представителя - **** рублей, по составлению искового заявления -*** рублей, в возврат госпошлины -*** рублей отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья / Газимагомедов Б.Г./
.