Решение о признании права собственности на гаражный бокс.

Дело № 2-256\2011Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Фоминой А.А.

с участием истца Стручковой Т.В.,

представителя 3-го лица ****************** <адрес> по доверенности П.

третьего лица Антонова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стручковой Т.В. к ГСПК № <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс

у с т а н о в и л :

Стручкова Т.В. обратилась в суд с иском к ГСПК № <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, указывая, что она является членом ГСПК №. В ДД.ММ.ГГГГ она построила гаражный бокс №, общей площадью 26, кв.м в ГСПК №, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать свое право на гаражный бокс, так как у ГСПК № отсутствует ряд правоустанавливающих документов. Она обратилась в Федеральную регистрационную службу для государственной регистрации права собственности на гараж, где ей было отказано в принятии документов и посоветовали обратится в суд В обоснование своих требований истица ссылается на ст. 218, 219 ГК РФ.

Определением Арзамасского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Антонов А.А.

В судебном заседании истица Стручкова Т.В. иск поддержала и пояснила, что гараж она не строила, а приобрела уже построенный у Антонова А.А. в ДД.ММ.ГГГГ с этого времени пользуется гаражным боксом и несет все расходы по его содержанию. Документы о выделении земельных участков под конкретные гаражные боксы отсутствуют, земельные участки под строительство гаражаей распределялись между членами ГСПК путем жеребьевки.

Представитель ответчика ГСПК № в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица ****************** <адрес> по доверенности П. с иском согласна.

3-е лицо Антонов А.А. с иском согласен и пояснил, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. он являлся председателем ГСПК №. Ранее ГСПК-№ входило в территорию ГСПК-№. Земля под строительство гаражных боксов выделялась ГСПК, а не гражданам. Граждане вступали в члены ГСПК-№ на основании личных заявлений. В ДД.ММ.ГГГГ. он продал свой гараж № Стручковой Т.В., купля- продажа была оформлена распиской, надлежащим образом оформить договор купли- продажи не представлялось возможным, поскольку ГСПК-№ на тот момент не был зарегистрирован, земельные участки были не отмежеваны. Претензий к Стручковой Т.В. по купле- продаже гаражного бокса № в ГСПК- № не имеет.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы данного гражданского дела, судья приходит к следующему.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности, в том числе:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании распоряжения мэра г.Арзамаса № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № на правах аренды отведен земельный участок, площадью 0,68 га под строительство кирпичных гаражей- сараев <адрес> (л.д.№).

Распоряжение мэра г.Арзамаса № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК-№ отведен дополнительно на правах аренды земельный участок площадью 0,4 га под строительство индивидуальных кирпичных гаражей на склоне Воровского оврага, на территории прилегающей к микрорайону № (л.д.№).

Согласно протоколу общего собрания членов ГСПК № от ДД.ММ.ГГГГ, учрежден ГСПК-№ в результате выхода из ГСПК № (л.д.№).

Постановлением мэра г.Арзамаса № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема земельного участка и схема границ земельного участка ГСПК № (л.д.№).

На земельный участок, занимаемый ГСПК №, выдан кадастровый паспорт (л.д.№-№).

ГСПК № зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе (л.д. №-№).

Стручкова Т.В. является владельцем гаражного бокса № в ГСПК № (л.д.№).

Основанием владения истицей указанным гаражным боксом является договор купли- продажи, заключенного между истицей и Антоновым А.А. ДД.ММ.ГГГГ

Факт заключения данного договора купли- продажи подтверждается в судебном заседании распиской (л.д.№) и показаниями 3-го лица Антонова А.А.

В установленном законом порядке договор купли- продажи гаражного бокса № в ГСПК № в установленном законом порядке не зарегистрирован, в связи с отсутствием необходимых документов по межеванию земельных участков членов данного ГСПК.

Гаражный бокс № в ГСПК № <адрес> - одноэтажный, общей площадью 26,0 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ. постройки, инвентаризационной стоимостью ******* руб., на гаражный бокс выдан технический паспорт и кадастровый паспорт (л.д.№-№, №-№).

Сведения о регистрации гаражного бокса № в ГСПК № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.№)

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что у истицы отсутствуют возможности регистрации своего гаражного бокса в установленном законом порядке, судья находит, что истец Стручкова Т.В. приобрела право собственности на спорный гаражный бокс, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.

Признать за Стручковой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на гаражный бокс № общей площадью 26, 0 кв.м. в ГСПК № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.