Дело № 2-710/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.
при секретаре Ерёминой Е.В.
с участием истца Приходченко П.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходченко П.И. к ГСПК-№ о признании права собственности на гаражный бокс
Установил:
Приходченко П.И. обратился в суд с иском к ГСПК-№ о признании права собственности на гаражный бокс №.
В обосновании заявленных требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены ГСПК-№. Согласно постановлению правления ГСПК ему был выделен земельный участок для строительства гаражного бокса №. В ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств на территории ГСПК-№ <адрес> им был возведен гаражный бокс под номером №, общей площадью 29,1 кв.м. Инвентаризационная стоимость гаражногобокса, согласно техническому паспорту ГП НО «Нижтехинвентаризация» составляет ******* руб. 00 коп.
Однако, в регистрации права собственности на данный гаражный бокс отказано по причине того, что в архиве Арзамасского городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области отсутствуют документы об отводе земельного участка ГСПК-№ под строительство гаражных боксов.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 12, 209, 218, 219 Гражданского кодекса РФ, ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСПК-№.
В судебном заседании истец Приходченко П.И. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, мотивируя тем, что во внесудебном порядке не представляется возможным признать право собственности на указанный выше гаражный бокс, которым он длительное время владеет и пользуется на праве собственности.
Ответчик ГСПК-№, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в деле имеется расписка о вручении повестки о явке в судебное заседание, в суд не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные исковые требования признает.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. ст. 34, 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Судья, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Судом установлено, что постановлением мэра города Арзамаса № от ДД.ММ.ГГГГ комитету самоуправления № отведен на правах аренды земельный участок площадью 0,5 га под строительство гаражей сараев для жителей микрорайонов № и №.
Гаражно-строительный потребительский кооператив № зарегистрирован в качестве юридического лица распоряжением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №.
Постановлением мэра города Арзамаса № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес> гаражно-строительный потребительский кооператив №, площадью 36850,00 кв. м. Категория земель - земли населённых пунктов. Разрешённое использование - размещение гаражно-строительного потребительского кооператива. Утверждена схема границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> гаражно-строительный потребительский кооператив №, площадью 36850,00 кв. м.
Земельный участок внесён в государственный кадастр недвижимости и присвоен кадастровый номер №.
ДД.ММ.ГГГГ Приходченко П.И. был принят в члены ГСПК-22. Постановлением правления ГСПК ему был выделен земельный участок для строительства гаражного бокса №.
Приходченко П.И. принадлежит завершенный строительством гаражный бокс № в гаражно-строительном потребительском кооперативе № <адрес>. Строительство гаража производилось за счет собственных сил и средств, задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется, что подтверждается справкой ГСПК №.
По техническому паспорту, составленному Арзамасским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № в гаражно-строительном потребительском кооперативе № представляет собой одноэтажное помещение, по назначению - гаражное, материал стен - кирпич, общей площадью 29,1 кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права на указанный выше объект недвижимости отсутствует.
Отсутствие документов, подтверждающих факт выделения земельного участка ГСПК-№, не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на названный гаражный бокс во внесудебном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Приходченко П.И. удовлетворить.
Признать за Приходченко П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол. муж., проживающего по адресу: <адрес>, паспорт № выдан отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс № общей площадью 29,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> ГСПК-№
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.
Судья Т.А. Зотова