дело № 2-729/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Арзамас ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи С.А.Лелёкина, при секретаре Ильинском О.А., с участием истца Емельковой В.А., ответчика Жбановой В.М., представителя третьего лица администрации <адрес> сельсовета <адрес> по доверенности А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельковой В.А. к Жбановой В.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
установил:
Емелькова В.А. обратилась в суд с иском к Жбановой В.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая, что является собственником земельного участка по адресу <адрес>. Данный участок был огорожен забором, по которому выполнено межевание. Соседи Жбановы препятствуют ей в ремонте забора: раскидали доски, ставят трактор, чем нарушают ее права в пользовании земельным участком. Просит обязать Жбанову В.М. не чинить препятствия в пользовании земельным участком, а именно не чинить препятствий в возведении на ее земельном участке забора.
В судебном заседании Емелькова В.А. иск поддержала. Указывает, что не имеет возможности строить забор, т.к. со стороны участка Жбановой В.М. стоит трактор, навалены доски и соседи ей не дают строить забор со стороны их участка. Но поскольку столбы стоят на ее участке, она имеет право приколачивать доски со стороны участка Жбановой В.М.
Жбанова В.М. иск Емельковой В.А. не признала. Указывает, что не препятствует строительству забора Емельковой В.А., но против того, чтобы доски приколачивались со стороны ее земельного участка. Считает, что Емелькова В.А. должна это делать со своей стороны.
Представитель третьего лица администрации <адрес> сельсовета <адрес> по доверенности А. оставляет иск на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Емелькова В.А. является собственником дома по адресу <адрес> земельного участка по тому же адресу площадью 2763 кв.м.
Земельный участок Емельковой В.А. имеет общую границу с земельным участком по адресу <адрес>, площадью 2000 кв.м. Собственником квартиры по указанному адресу и земельного участка является Жбанова В.М.
Право собственности Емельковой В.А. и Жбановой В.М. на землю подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Из фотографий, представленных в дело, видно, что на границе между земельными участками истицы и ответчицы находится полуразрушенный забор. Со стороны земельного участка Жбановой В.М. доступ к забору преграждает трактор.
Как следует из объяснений сторон, спор между ними возник по поводу того, что Емелькова В.А. имеет намерение построить новый забор, при этом считает, что доски должны быть приколочены со стороны участка Жбановой В.М., т.к. именно в этом случае забор останется на старом месте.
Ответчик возражает против этого и считает, что доски должны быть приколочены со стороны участка истицы. При этом из объяснений Жбановой В.М. следует, что местонахождение старого забора она не оспаривает, и считает, что новый забор должен находиться на том же месте. Истица в своих объяснениях настаивает на том же.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований полагать, что доски к забору не могут быть приколочены со стороны участка Жбановой В.М. Доказательства того, что при этом будет нарушена граница земельного участка Жбановой В.М., ответчиком не представлены. При этом Жбанова В.М. не лишена права обратиться в суд, если при строительстве забора Емельковой В.М. будет нарушена граница принадлежащего ей земельного участка.
В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Обязать Жбанову В.М. не чинить препятствий Емельковой В.А. в возведении забора на границе земельных участков домов № и № <адрес> и обеспечить ей для этого доступ со стороны <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья С.А.Лелёкин