ДД.ММ.ГГГГ г. Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Гульовской Е.В. при секретаре Фоминой А.А. с участием истца Самарока И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарока И.И. к Карпову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета У с т а н о в и л: Самарока И.И. обратился в суд с иском к Карпову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что после сделки купли- продажи К. не выписала своего сына Карпова С.А. Просит выписать Карпова С.А. через суд. В судебном заседании истец Самарока И.И. исковые требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ. приобрел у К. квартиру № в доме <адрес>. На момент покупки, в квартире на регистрационном учете состояли К. и ее сын Карпову С.А. Они обязались сняться с регистрационного учета в течение месяца. К. снялась с регистрационного учета, а Карпов С.А. - нет. В спорной квартире ответчик не живет и ею не пользуется. Просит прекратить у Карпова С.А. право пользования квартирой № в доме <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Карпов С.А. судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки. Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы данного гражданского дела, судья приходит к следующему. Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ- Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ- Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 292 ГК РФ- Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса РФ- защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения. В судебном заседании установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ между К. (продавец) и Самарока И.И. (покупатель), был заключен договор купли- продажи квартиры № в доме <адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию. (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ Самароке И.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> (л.д.№). В квартире № дома <адрес> на регистрационном учете состоят истец Самарока И.И., его жена С., сын В. и ответчик Карпов С.А. (л.д.№). Договором купли - продажи квартиры п.5 предусмотрена обязанность К. и Карпова С.А. освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение одного месяца со дня подписания договора (л.д.№). К. снялась с регистрационного учета по спорному адресу. В судебном заседании установлено, что Карпов С.А. в спорной квартире не проживает, однако продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу. При изложенных обстоятельствах, судья находит признать Карпова С.А. прекратившим право пользования спорной квартирой и считает снять Карпова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья р е ш и л : Признать Карпову С.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.