Дело № 2-1036/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе судьи Зотовой Т.А. при секретаре Ерёминой Е.В. с участием истца Вагановв А.Н., представителя ответчиков ООО «*****************» и ООО «****************» по доверенности М., представителя ответчика ООО «************* <адрес>» по доверенности П., третьих лиц: Писаревской Н.Н. и Ваганова А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагановв А.Н. к Вагановой С.Н., ООО «*****************», ООО «****************», ОАО «***************», ООО «*********** <адрес>», ООО «************» о разделе финансового лицевого счета для оплаты за квартиру и коммунальные услуги Установил: Ваганов А.Н. обратился в суд с иском к Вагановой С.Н., ООО «****************», ООО «*****************», ОАО «*****************», ООО «*********** <адрес>», ООО «************» о разделе финансового лицевого счета для оплаты за квартиру и коммунальные услуги. Свои исковые требования мотивировал тем, что он является нанимателем квартиры <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Одновременно с ним в данной квартире зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают: мать - ответчик по делу Вагановой С.Н.; сын - В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и опекаемый - Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; брат - Ваганова А.Н.; сестра - Писаревской Н.Н. со своей дочерью А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик и третьи лица членами его семьи не являются, общее совместное хозяйство они неведут. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг по квартире оформлены на имя ответчика Вагановой С.Н.: № - найм, содержание жилья, водопотребление; № - газ; № - электроэнергия; № - отопление; № - водоотведение. По смыслу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В этой связи, а также в целях урегулирования и своевременности оплаты услуг за электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, отопление и содержание жилья и капитальный ремонт квартиры, полагает необходимым установление раздельной оплаты соответствующих ежемесячных платежей в размере долей, обозначенных в резолютивной части искового заявления. По причине отсутствия согласия со стороны ответчика Вагановой С.Н. разрешать данный спор во внесудебном порядке, вынужден обратиться в суд. Проситобязать ответчиков: ООО «***************», ООО «****************», ОАО «*****************», ООО «************** <адрес>», ООО «**************» заключить отдельные соглашения с ним, Вагановой С.Н., Ваганова А.Н., Писаревской Н.Н. на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг: содержание жилья, отопление, водоотведение, водопотребление, газ, энергоснабжение, отопление по квартире <адрес> с установлением 3/7 доли соответствующих ежемесячных платежей для него, 1/7доли для Вагановой С.Н., 1/7 доли для Ваганова А.Н. и 2/7 доли для Писаревской Н.Н., с выдачей отдельных платёжных документов. В судебном заседании истец Ваганов А.Н. поддержал заявленные исковые требования, указывая на то, что трудно производить оплату коммунальных услуг и технического обслуживания за всех зарегистрированных в квартире лиц. Решить вопрос о заключении отдельных соглашений на оплату за пользование квартирой в добровольном порядке ответчики отказываются. Просит обязать ответчиков заключить с проживающими в квартире отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания по всем видам услуг на квартиру, с выдачей отдельных платёжных документов. Просит заключить отдельные соглашения с установлением 3/7 доли соответствующих ежемесячных платежей для него с включением в его счёт несовершеннолетнего сына и опекаемого; 1/7 доли для Вагановой С.Н., 1/7 доли для Ваганова А.Н. и 2/7 доли для Писаревской Н.Н. с включением в её счёт несовершеннолетней дочери. Ответчик Ваганова С.Н., извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в деле имеется расписка о вручении повестки о явке, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, с заявлением об отложении дела слушанием не обратилась. Представитель ответчиков ООО «**************» и ООО «*************» по доверенности М. в судебном заседании пояснил, что исковые требования признает, для урегулирования вопросов об оплате коммунальных платежей, в связи с имеющейся задолженностью из-за отсутствия соглашения об оплате между проживающими в квартире лицами, которыми перестали быть членами одной семьи. Представитель ответчика ООО «*********** <адрес>» по доверенности П. в судебном заседании признал заявленные исковые требования о разделе финансовых счётов, с целью урегулирования конфликтной ситуации по оплате платежей. Ответчик ОАО «******************», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в ходе подготовки дела к судебному разбирательству через представителя по доверенности - Ш., в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, с заявлением об отложении дела слушанием не обратился. Ответчик ООО «*************», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в деле имеется почтовое уведомление о вручении повестки о явке, в судебное заседание не явился, прислал письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что просит в исковом требовании к ООО «***************» отказать, дело рассмотреть в отсутствии представителя ответчика. В судебном заседании третье лицо Писаревская Н.Н. поддержала заявленные исковые требования о разделе финансового лицевого счёта по предложенному варианту, из-за отсутствия соглашения об оплате за квартиру и коммунальные услуги и предотвращения задолженности. В судебном заседании третье лицо Ваганов А.Н. поддержал заявленные исковые требования о разделе финансового лицевого счёта по предложенному варианту. Судья, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Судом установлено, что Ваганова С.Н. является нанимателем отдельной неприватизированной квартиры <адрес>, что следует из копий лицевых счётов по платежам. В лицевой счёт указанной квартиры включены: Ваганова А.Н., его несовершеннолетний сын В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его опекаемый Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ваганова А.Н.; Писаревской Н.Н. с несовершеннолетней дочерью А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право пользования квартирой за указанными лицами в суде никем не оспаривается. Договор социального найма № заключён ДД.ММ.ГГГГ ООО «***************» с Вагановой С.Н., с включением в договор социального найма: Ваганова А.Н., его несовершеннолетнего сына В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его опекаемого Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ваганова А.Н.; Писаревской Н.Н. с несовершеннолетней дочерью А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ООО «**************» является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес>. Проживающие в квартире лица перестали быть членами одной семьи, фактически сложились четыре самостоятельных семьи: Ваганова С.Н.; Ваганов А.Н. с сыном и опекаемым, Писаревская Н.Н. с несовершеннолетней дочерью и Ваганов А.Н., которые не имеют общего бюджета и не ведут общего хозяйства. Между проживающими в квартире лицами имеет место конфликтная ситуация по вопросу оплаты коммунальных услуг и содержания спорной квартиры. Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указывается, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. С учетом положений приведенных выше норм материального права и разъяснений Пленума Верховного суда РФ о практике применения этих норм права, подлежат удовлетворению заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия бывших членов семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого общей площади жилого помещения: по 1/7 доли, и о возложении на управляющую организацию ООО «****************», ООО *****************», ОАО «*****************», ООО «************», ООО «************ <адрес>» обязанности заключить с Вагановой С.Н., Вагановым А.Н., Писаревской Н.Н. и Вагановым А.Н. соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, услуг по отоплению, водоотведению, водопотреблению, оплату газа и электроснабжения. При этом в платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, подлежащий выдаче на имя Ваганова А.Н. подлежат включению: несовершеннолетние: В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имя Писаревской Н.Н. - А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования Вагановв А.Н. удовлетворить. Обязать ООО «******************» разделить финансово-лицевой счет за найм, содержание жилья, водопотребление на квартиру <адрес> в соответствии с приходящейся на каждого долю общей площади и выделить для оплаты по 1/7 доли - Вагановой С.Н., 1/7 - доли Ваганова А.Н., 2/7 доли - Писаревской Н.Н. с включением в её финансовый счёт дочери А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 3/7 доли - Вагановв А.Н. с включением в его лицевой счёт В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать ООО «**************» разделить финансово-лицевой счет по оплате услуг газоснабжения на квартиру <адрес> в соответствии с приходящейся на каждого долю общей площади и выделить для оплаты по 1/7 доли - Вагановой С.Н., 1/7 - доли Ваганова А.Н., 2/7 доли - Писаревской Н.Н. с включением в её финансовый счёт дочери А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 3/7 доли - Вагановв А.Н. с включением в его лицевой счёт В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать ОАО «****************» разделить финансово-лицевой счет по оплате за электроэнергию на квартиру <адрес> в соответствии с приходящейся на каждого долю общей площади и выделить для оплаты по 1/7 доли - Вагановой С.Н., 1/7 - доли Ваганова А.Н., 2/7 доли - Писаревской Н.Н. с включением в её финансовый счёт дочери А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 3/7 доли - Вагановв А.Н. с включением в его лицевой счёт В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать ООО «**************» разделить финансово-лицевой счет по оплате за водоотведение на квартиру <адрес> в соответствии с приходящейся на каждого долю общей площади и выделить для оплаты по 1/7 доли - Вагановой С.Н., 1/7 - доли Ваганова А.Н., 2/7 доли - Писаревской Н.Н. с включением в её финансовый счёт дочери А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 3/7 доли - Вагановв А.Н. с включением в его лицевой счёт В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать ООО «*********** <адрес>» разделить финансово-лицевой счет по оплате отопления на квартиру <адрес> в соответствии с приходящейся на каждого долю общей площади и выделить для оплаты по 1/7 доли - Вагановой С.Н., 1/7 - доли Ваганова А.Н., 2/7 доли - Писаревской Н.Н. с включением в её финансовый счёт дочери А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 3/7 доли - Вагановв А.Н. с включением в его лицевой счёт В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения. Судья Зотова Т.А. . и