Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1087/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г. при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *********************** <адрес> к Кузнецову Д.Б. о расторжении договора аренды недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л: ********************* <адрес> обратилось в суд с иском к Кузнецову Д.Б.о расторжении договора № аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ с Кузнецовым Д.Б. на основании протокола аукциона № на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды объекта недвижимого имущества (картофелехранилище), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 555,40 кв.м. для сельскохозяйственного использования сроком на 5 лет до ДД.ММ.ГГГГ. Неотъемлемой частью данного договора является акт приема-передачи. Согласно п.3.2.3 договора и в силу ст.614 ГК РФ арендатор (ответчик) обязан своевременно и полностью уплачивать арендную плату арендодателю (истцу), установленную договором. В соответствии с п.4.3. договора ответчик обязан ежеквартально не позднее 15 числа первого месяца следующего квартала перечислять арендную плату. В случае неуплаты в установленные сроки арендных платежей пунктом 4.4. договора предусмотрено начисление пени в размере 0,1 % от величины ежеквартальной арендной платы за каждый день просрочки. Ответчик надлежащим образом обязательств по оплате не выполняет, арендную плату не вносит. Арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскивалась по решению суда. За первый квартал текущего года арендная плата так же не вносилась. Согласно п. 5.2. договора арендодатель (истец) вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор в случае несвоевременного внесения арендной платы более двух раз подряд. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о расторжении договора. Уведомление ответчиком не получено вследствие истечения срока хранения. В соответствии со ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. В судебном заседании представитель истец *********************** <адрес> по доверенности Е. иск поддержала. Ответчик Кузнецов Д.Б. иск признал. Признание ответчиком иска не противоречит Закону, в связи с чем, определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ признание ответчиком иска принято. Согласно ч.4ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При изложенных обстоятельствах, судья находит иск удовлетворить. В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также взыскать с ответчика госпошлину в доход государства в размере *** рублей. Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Договор № аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между **************************** <адрес> и Кузнецовым Д.Б., согласно которому ************************ <адрес> передало, а Кузнецов Д.Б. принял во временное пользование на условиях аренды недвижимое имущество - картофелехранилище общей площадью 555.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, расторгнуть. Обязать Кузнецова Д.Б. освободить занимаемое недвижимое имущество - картофелехранилище общей площадью 555.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; передать его по акту приема- передачи ************************** <адрес>. Взыскать с Кузнецова Д.Б. госпошлину в доход государства в размере *** рублей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Судья / Газимагомедов Б.Г./