Дело № 2-152/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи         Зотовой Т.А.

с участием адвоката Александровой В.Б.

при секретаре            Ерёминой Е.В.

с участием истца Томилина А.Ф., представителя истца Томилина А.Ф. по доверенности адвоката Александровой В.Б., представителя истца Томилина А.Ф. по доверенности Кошенковой Г.А., представителя ответчика Ерина В.В. по доверенности Ериной С.А., ответчика Беспаловой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томилина А.Ф. к Ерину В.В. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования и в силу приобретательской давности, признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Томилин А.Ф. обратился в суд с иском к Ерину В.В. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования и в силу приобретательской давности и на земельный участок, в котором указал, что он является сыном Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти Т. открылось наследство в виде 1/2части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются он и жена Т. - А.. В установленный срок для принятия наследства к нотариусу он не обращался, однако, фактически, принял наследство, продолжая проживать в вышеуказанном домовладении.

ДД.ММ.ГГГГ умирает А., после ее смерти открывается наследство. После открытия наследства, после смерти А., с ДД.ММ.ГГГГ. его никто не принял, он, в свою очередь, продолжает проживать в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, открыто им пользуется, как своим собственным, несет бремя его содержания, пользуется приусадебным участком.

Кроме домовладения пользуется земельным участком и содержит его. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 517 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>. Фактически он стал пользоваться земельным участком площадью 1000 кв. м. Поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги

Исходя из ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, он, фактически, принял, после смерти своего отца Томилин А.Ф., наследство в виде 1/4доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку продолжал в нем проживать и нес бремя его содержания.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Фактически, после смерти А. он открыто, непрерывно пользовался всем домовладением, нес бремя его содержания. Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ прошло более 15 лет, то он в силу закона приобрел право собственности на оставшиеся 3/4доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>.

Просит суд признать за ним право собственности на 1/4 доли домовладении, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования; признать на ним право собственности на указанное домовладение в силу приобретательской давности и право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м.

Исковые требования основывает на ст. ст. 234, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 21, 35 Земельного Кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец Томилин А.Ф. исковые требования о признании права собственности на 1/2 доли домовладения в порядке наследования и в силу приобретательской давности и права собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> поддерживает с выплатой в пользу Ерина В.В. денежной компенсации в сумме ********* рублей.

В судебном заседании представитель ответчика Ерина В.В. по доверенности Ерина С.А. от имени доверителя признала заявленные исковые требования Томилина А.Ф. о признании права собственности на 1/2 доли домовладения в порядке наследования и в силу приобретательской давности и права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>, с выплатой в пользу Ерина В.В. денежной компенсации в сумме ******* рублей и с прекращением право пользования Ерина В.В. на дом и земельный участок.

Судья, выслушав мнение участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судья находит принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Прекратить право долевой собственности в домовладении № по <адрес> в <адрес> на 1/4 доли за Ериным В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол. муж, гр. России, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м кадастровый номер № при домовладении № <адрес> за Ериным В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол. муж, гр. России, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: <адрес>.

Признать за Томилиным А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол муж., гр. России, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью 62,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Томилиным А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол муж., гр. России, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м кадастровый номер № при домовладении № <адрес>.

Взыскать с Томилина А.Ф. в пользу Ерина В.В. денежную компенсацию в сумме ********* рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней.

Судья       Зотова Т.А.