Дело № 2-711/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лесновой В.А., при секретаре Мальчикове Е.С., с участием истца Чичигиной Л.В., ее представителя адвоката Спиридонова В.В., ответчиков Чичигина Д.А., ОАО «**********» в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ И., третьего лица Даниловой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичигиной Л.В. к Чичигину Д.А., ОАО «**********» о признании записи в ЕГРП о праве собственности на квартиру недействительной и о прекращении указанной записи, УСТАНОВИЛ: Чичигина Л.В. обратилась в суд с иском к Чичигину Д.А., ОАО «***********» о признании записи в ЕГРП о праве собственности на квартиру недействительной и о прекращении указанной записи, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ ее сын Чичигин Д.А. решил приобрести в собственность у ее матери С. на условиях ипотеки двухкомнатную квартиру <адрес> общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой 27 кв.м. С. ДД.ММ.ГГГГ оформила доверенность на Данилову С.В. по оформлению и продажи своей квартиры. ДД.ММ.ГГГГ была оформлена сделка. Для приобретения квартиры Чичигин Д.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил кредитный договор с ОАО «***********» на условиях ипотеки на сумму *********** рублей под 13,75% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ С. умерла. Несмотря на то, что её смертью было прекращено действие выданной Даниловой С.В. доверенности, последняя по незнанию закона в феврале ДД.ММ.ГГГГ вместе с Чичигиным Д.А. подала в регистрирующие органы документы с договором купли-продажи квартиры на регистрацию сделки с целью получить свидетельство о госрегистрации права собственности на имя Чичигина Д.А. приобретаемой им квартиры. ДД.ММ.ГГГГ указанное свидетельство было получено. Считает, что запись в ЕГРП о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожной, т.к она выполнена при участии Даниловой С.В., действовавшей при регистрации договора купли-продажи по прекращенной доверенности, в связи с чем эта запись должна быть признана недействительной и прекращена. Наследниками после смерти С. является она и ее сестра Данилова С.В. В дополнительном исковом заявлении Чичигина Л.В. изменила свои требования и ставит вопрос о признании недействительными зарегистрированного права собственности Чичигина Д.А. и обременения ипотеки в силу закона на квартиру № в доме <адрес>. В судебном заседании истец Чичигина Л.В. свои требования поддержала, указанные в исковом заявлении обстоятельства, подтвердила. Ответчик Чичигин Д.А., представитель ОАО «************» по доверенности И. иск признали в полном объеме. Третье лицо Данилова С.В. иск признала. Представитель третьего лица ********************* <адрес> в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание и предмет иска, увеличить его или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Судом разъяснены последствия признания иска ответчиками. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Суд принимает признание иска ответчиком Чичигиным Д.А. и представителем ответчика ОАО «**********» И. Согласно ст.198 ч.4 п.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать недействительными государственную регистрацию права собственности Чичигина Д.А. по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между С. и Чичигину Д.А., и обременение на квартиру, расположенную по адресу: Арзамас <адрес> (ипотека в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ (запись №, запись №). Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через горсуд в течение 10 дней. Судья: В.А. Леснова