ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г. при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беда Н.В. к ООО «************» о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, У С Т А Н О В И Л : Беда Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «***********» о взыскании в ее пользу по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении предварительного договора № купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ денежных сумм в размере ******* рублей и процентов банковской ставки за пользование чужими денежными средствами в размере ***** рублей, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком был заключен предварительный договор № купли-продажи двухкомнатной квартиры, общей площадью 55,2 кв.м., расположенной на 5 этаже строящегося 9 этажного кирпичного дома № по ул. <адрес>. По данному договору ею на счет ответчика были внесены денежные средства в размере 677525 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ею на имя президента ООО Фирма «************» было написано заявление о расторжении вышеуказанного предварительного договора и о возврате денежных средств по причине того, что сроки, оговоренные в предварительном договоре, истекли, строительство дома не ведется. ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком было составлено Соглашение № о расторжении предварительного договора № купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого договор считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ и ООО Фирма «***********» обязалось вернуть ей уплаченные по данному договору ******* рублей. Возвращено по данному соглашению денег ей не было. Считает, что ООО «************» обязано вернуть ей ******* рублей. Кроме того, ответчиком незаконно удерживались денежные средства в размере ******* рублей, а в соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Таким образом, с ответчика должны быть взысканы проценты банковской ставки (ставки рефинансирования) за пользование чужими деньгами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме ****** рублей /******* рублей X 7,75% : 365 дней х 150 дней/. В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности и ордеру адвокат Макаров А.В. иск поддержал, также просит взыскать с ответчика в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в размере ***** рублей. Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом. В представленном отзыве иск не признает, так как возврат денежных средств истице может быть произведен после продажи ее квартиры другому дольщику, взыскание процентов не основано на законе, правовым основанием данной позиции является п.2ст.453 ГК РФ. Выслушав объяснения представителя истицы, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.314 ГК РФ: 1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. Согласно ст.453 ГК РФ: 2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. 3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. 4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. 5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. Согласно ст.395п1 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В судебном заседании установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен предварительный договор № купли-продажи двухкомнатной квартиры, общей площадью 55,2 кв.м., расположенной на 5 этаже строящегося 9 этажного кирпичного дома <адрес>. Во исполнение обязательств по договору истицей на счет ответчика были внесены денежные средства в размере ******** рублей, что подтверждается квитанциями. ДД.ММ.ГГГГ истицей к ответчику предъявлено требование о расторжении вышеуказанного предварительного договора и о возврате денежных средств по причине неисполнения ответчиком обязательств по договору по передаче истице квартиры в срок, предусмотренный п.3.1.1 договора - завершить строительство дома в ДД.ММ.ГГГГ., п.3.1.3 - не позднее ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком было составлено Соглашение № о расторжении предварительного договора № купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого договор считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ и ООО «************» обязуется вернуть истице уплаченные по данному договору ******* рублей /пункты 1- 3/; срок возврата денежных средств в Соглашении не указано. Стороны не достигли соглашения о возврате ответчиком истице денежных средств в размере ******* рублей к ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается проектами Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ Денежных средств ответчиком истице не возвращено до сих пор. Как указывалось выше, стороны Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ расторгли предварительный договор № купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Из этого следует, что в соответствии со ст.453п2 ГК РФ обязательства сторон по договору прекратились с ДД.ММ.ГГГГ Однако, поскольку договор был расторгнут по причине невыполнения ответчиком обязательств перед истицей / именно так указано в заявлении истицы от ДД.ММ.ГГГГ, с чем согласился ответчик, подписав Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ/, ответчик согласился на расторжение договора в день обращения истицы ДД.ММ.ГГГГ, стороны договора не пришли к соглашению о сроках возврата денежных средств, внесенных истицей на счет ответчика, соответственно у ответчика возникла обязанность по возврату денежных средств истице в тот же день. Данное обязательство ответчиком не выполнено. В связи с этим, судья находит взыскать с ООО «*************» в пользу Беда Н.В. ******** рублей. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ незаконно пользуется денежными средствами истицы в размере ******** рублей, в связи с чем, с учетом требований истицы о периоде определения процентов судья находит взыскать с ответчика в пользу истицы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ******* рублей / ******** рублей х / 7.75% - процент рефинансирования ЦБ РФ : 360 дней = 0.0215/ х 150 дней- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ/. Согласно ст.100ч1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Интересы истицы в судебном заседании представлял по доверенности и ордеру адвокат Макаров А.В. Расходы истицы на оплату услуг представителя составили ***** рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что решение по делу вынесено в пользу истицы; сложность гражданского дела, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель /одно/, продолжительность судебного заседания, разумными и справедливыми судья находит расходы на оплату услуг представителя в размере ***** рублей. В соответствии со ст.103 ГПК РФ судья также находит взыскать с ответчика госпошлину в доход государства в размерен ****** рубля. Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Беда Н.В. удовлетворить частично. Взыскать с ООО «**********» в пользу Беда Н.В. ******** рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - ****** рублей и расходы на оплату услуг представителя - **** рублей, а всего ********* рубля. В остальной части в иске отказать. Взыскать с ООО «***************» госпошлину в доход государства - ****** рубль. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Судья / Газимагомедов Б.Г./