ДД.ММ.ГГГГ г. Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Гульовской Е.В. с участием адвоката Бажановой И.В., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре Фоминой А.А. с участием истца Потаниной А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаниной А.Ю. к Обуховой О.Д., ************ <адрес> о признании прекратившей права пользования и снятии с регистрационного учета У с т а н о в и л: Потанина А.Ю. обратилась в суд с иском к Обуховой О.Д., ************** <адрес> о признании прекратившей права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указывает, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ), производит оплату коммунальных платежей. На регистрационном учете в вышеуказанном доме состоит ответчик Обухова О.Д. Ответчик членом ее (истца) семьи не является. Она ей (истцу) совершенно посторонний человек, в связи с чем считает, что она, как полноправный собственник данного домовладения и на основании действующего законодательства, вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Просит прекратить право пользования Обуховой О.Д. домом № <адрес> и снять её с регистрационного учета в данном доме. Определением Арзамсского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Обуховой О.Д., место жительство которой неизвестно, назначен адвокат. В судебном заседании истица Потанина А.Ю. исковые требования и их обоснование поддержала, пояснила, что на момент совершения сделки дарения в доме были зарегистрированы И., Обухова О.Д. и Б. Фактически в доме никто не жил. И. и Б. снялись с регистрационного учета в добровольном порядке, а Обухова О.Д.- нет. Ответчик спорным домом не пользуется, в нем не живет, требований о вселении не предъявляла. С ДД.ММ.ГГГГ домом пользуется только семья истицы. Регистрация ответчика по спорному адресу препятствует ей в реализации своих прав собственника. Представитель ответчика Обуховой О.Д., место жительства которой неизвестно, адвокат Бажанова И.В. в судебном заседании с иском не согласна. Представитель ответчика ************* <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о получении судебной повестки. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика адвоката Бажановой И.В., изучив письменные материалы данного гражданского дела, судья приходит к следующему. Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ- Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ- Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 292 ГК РФ- Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса РФ- защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения. В судебном заседании установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ между А., действующим от имени Т. на основании доверенности, (даритель) и Потаниной А.Ю. (одаряемая), был заключен договор дарения <адрес>. О передаче недвижимого имуществу по договору дарения составлен соответствующий акт. Договор дарения прошел государственную регистрацию. (л.д. №, №). ДД.ММ.ГГГГ Потаниной А.Ю. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом <адрес> (л.д.№). На момент заключения договора дарения в доме № на регистрационном учете состояли И., Обухова О.Д. и Б. ( п. 4 договора дарения) (л.д.№). В настоящее время И. и Б. снялись с регистрационного учета по спорному адресу. В судебном заседании установлено, что Обухова О.Д. в спорном доме не проживает, однако продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу (л.д.№, №). Членом семьи собственника дома <адрес> ответчик Обухова О.Д. не является. При изложенных обстоятельствах, судья находит признать Обухову О.Д. прекратившей право пользования спорной квартирой и считает снять Обухову О.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья р е ш и л : Признать Обухову О.Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.