ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г. при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова В.К. к Колосовой А.М. о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Колосов В.К. обратился в суд с иском к Колосовой А.М. о признании права собственности на жилой дом под литерой «Б» общей площадью 36.2 кв.м., жилой площадью 26.1 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Ж.- нотариусом 1-й Арзамасской ГНК / реестровый №/, принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 97 кв.м. Право собственности зарегистрировано в реестровой книге БТИ г. Арзамаса. Указанная доля дома представляет собой отдельно стоящее строение - жилой дом общей площадью 36,2 кв.м. Он и Колосова A.M. ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение о реальном разделе домовладении и прекращении долевой собственности. На основании данного соглашения они договорились прекратить право долевой собственности на жилой дом общей площадью 97 кв.м. и выделить принадлежащие им доли в натуре следующим образом: Колосова А.М. приобретает право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А, лит А,А1 общей площадью - 60,8 кв.метров, кадастровый номер №; он приобретает право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, лит. «Б» общей площадью - 36,2 кв.м., кадастровый номер №. Однако, в связи с тем, что в ЕГРОКС по адресу - <адрес>, имеется объект с другими техническими характеристиками: назначение - нежилое, наименование - времянка, общей площадью - 37,8 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, в постановке на кадастровый учет отказано. В судебном заседании истец свои требования поддержал. Ответчик иск признала. Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему. Согласно ст.218 ГК РФ: 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно пользование имуществом, находящимся в долевой собственности" target="blank" data-id="37828">ст.247 ГК РФ: 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст.252 ГК РФ: 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено следующее. Согласно выписке из реестровой книги АГФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ участниками долевой собственности жилого дома <адрес> являются Колосов В.К. - 1/3 доля, Колосова А.М. - 2/3 доли. Указанные доли дома каждого представляет собой отдельно стоящие дома соответственно общей площадью 36.2 кв.м. и 60.8 кв.м. Истец и ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение о реальном разделе дома и прекращении права долевой собственности, согласно которому они договорились прекратить право долевой собственности на жилой дом общей площадью 97 кв.м. и выделить принадлежащие им доли в натуре следующим образом: Колосова А.М. приобретает право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, лит А,А1 общей площадью - 60,8 кв.метров, кадастровый номер №; Колосов В.К. приобретает право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, лит Б общей площадью - 36,2 кв.метров, кадастровый номер №. Однако, в связи с тем, что в ЕГРОКС по адресу - <адрес>, имеется объект с другими техническими характеристиками: назначение - нежилое, наименование - времянка, общей площадью - 37,8 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, ФГУ «******************» <адрес> в постановке на кадастровый учет отказано. Судья находит иск удовлетворить, так как указанные сведения в ЕГРОКС опровергаются договором дарения, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ Колосова А.М. подарила Колосову В.К. 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А; в реестровой книге БТИ доли сторон указаны в жилом доме. Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Признать за Колосовым В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения -№, право собственности на одноэтажный деревянный, рубленный, из бревен жилой дом, литер «Б» общей площадью 36.2 кв.м., жилой площадью 26.1 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Судья / Газимагомедов Б.Г./