Дело № 2-1443/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                            г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

судьи                  Зотовой Т.А.

при секретаре Ерёминой Е.В.

с участием представителя истца ООО «****************» по доверенности С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «************» к Гавриловой Г.В., Кривоноговой Е.А., Гаврилину В.А., Гаврилину Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскании расходов по оплате государственной пошлины

Установил:

ООО «***************» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ******** руб. ** коп и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме ***** руб. ** коп.

В обоснование своих исковых требований, ссылаясь на то, что ООО «************» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям жилых домов г. Арзамаса. Ответчики проживают по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, в котором проживают ответчики, находится в управлении ООО «************» с ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает договорные отношения, в частности, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 3-5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 69 п. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает ответственность членов семьи нанимателя по договору социального найма и указывает, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации дает императивное указание по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги законодательством отнесены к обязательным платежам.

Согласно данным бухгалтерского учета и истории начислений и платежей, в нарушении названных норм, ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг перед ООО «*************» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ******** рублей.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «**************» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ******* руб. ** коп и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме **** руб. *** коп.

          В судебном заседании представитель истца ООО «***********» по доверенности Соловьёв Е.В. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

         Ответчики Гаврилина Г.В., Кривоногова Е.А., Гаврилин В.А., Гаврилин Е.А., извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, с заявлением об отложении дела слушанием не обратились.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

         В судебном заседании установлено следующее.

Квартира № в доме <адрес> является неприватизированной, что подтверждается карточкой лицевого счёта №, (л.д. №).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и включены в лицевой счёт: Гаврилина Г.В., Кривоногова Е.А., Гаврилин В.А., Гаврилин Е.А., несовершеннолетняя Г. (л.д. №).

Из истории начислений и оплаты по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ******** руб. ** коп по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ( л.д. №-№).

Согласно договору № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «***********» оказывает услуги и выполняет работы в счёт средств, вносимых собственниками в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес> (л.д. №-№).

Суд приходит к выводу о том, что ответчиками длительное время не выполняются обязанности по внесению ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в сумме ****** руб. ** коп.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца взыскивается уплаченная при подаче иска госпошлина в размере *** руб. ** коп., в равных долях - по *** руб. ** коп с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «**********» удовлетворить.

     Взыскать солидарно с Гавриловой Г.В., Кривоноговой Е.А., Гаврилина В.А., Гаврилина Е.А. в пользу ООО «***********» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ******* руб. ** коп.

Взыскать с Гавриловой Г.В., Кривоноговой Е.А., Гаврилина В.А., Гаврилина Е.А. в пользу ООО «***********» расходы по уплате госпошлины по **** руб. ** коп с каждого.

Ответчики Гаврилина Г. В., Кривоногова Е. А., Гаврилин В. А, Гаврилин Е. А.     вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 Зотова Т.А.

и