ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г. при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кечиной Е.А. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Кечина Е.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом <адрес>, указывая, что она в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась работником ТОО «*****************» «************». Данному предприятию принадлежало служебное помещение при <адрес> заводе, введенное в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. На основании ее заявления руководством организации было принято решение продать ей спорное помещение за ********** рублей, о чем свидетельствует приказ № по фирме «****************» от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство по оплате ею было выполнено в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она была уволена из ТОО «*************» в связи с ликвидацией предприятия. По данным межрайонной ИФНС России № по Нижегородской области ТОО «******************» снято с учета в налоговой инспекции как налогоплательщик ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией предприятия ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим, оформить сделку в настоящее время не представляется возможным.В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она фактически проживает в спорном жилом доме, открыто и непрерывно пользуется и владеет им, регулярно вносит плату за коммунальные услуги, осуществляет текущий и капитальный ремонт. Истица Кечина Е.А. в суд не явилась, согласно заявлению просит дело слушанием рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истицы по доверенности Лисенков А.Н. исковые требования поддержал. Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему. Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 Кодекса. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. 3. В случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. В судебном заседании установлено следующее. Кечина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала ТОО «*******************» «**********», что подтверждается трудовой книжкой № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «******************» принадлежало служебное помещение при <адрес> заводе, ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, балансовой стоимостью *********** рублей, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления Кечиной Е.А. руководство организации решило продать ей служебное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью ************* рублей, что подтверждается приказом № по фирме «***************» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Кечиной Е.А. за служебное помещение в <адрес> было перечислено ************ рублей. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда ТОО «***************» «*************» было ликвидировано и ДД.ММ.ГГГГ снято с учета в налоговой инспекции; предприятий, являющихся правопреемниками, не имеется, что подтверждается учетными данными налогоплательщика. Согласно уведомлению Управления РОСРЕЕСТРа № от ДД.ММ.ГГГГ, справке от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о регистрации права собственности на спорный жилой дом отсутствуют. В собственности администрации Арзамасского района Нижегородской области жилой дом также не находится, что подтверждается справкой УМИ администрации Арзамасского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ спорный дом кирпично- деревянно- тесовый, общей площадью 35 кв.м., жилой площадью 20 кв.м. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Абрамовского сельсовета <адрес>, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, никто не состоит. В ОАО «***************» лицевой счет № по спорному адресу открыт на К. - супруга истицы. Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что Кечина Е.А. фактически проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Поскольку истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет названным жилым домом, собственник которой не известен, как своим собственным недвижимым имуществом, судья находит признать право собственности на эту квартиру за истцом. Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Признать за Кечиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, женского пола, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, право собственности на одноэтажный кирпично- деревянно- тесовый жилой дом № общей площадью 35 кв.м., жилой площадью 20 кв.м., расположенный в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Судья / Газимагомедов Б.Г./