Дело № 2- 1463/2011                                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Мальчикове Е.С.,

с участием ответчика Власова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ТСЖ «***» к Власову А.А., Власовой Е.А., Анохиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                                                     УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «***» обратилось в суд с иском к Власову А.А., Власовой Е.А., Анохиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ООО ТСЖ «***» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям домов <адрес>.

Ответчики проживают в квартире № дома <адрес>.

Статья 60 ЖК РФ устанавливает договорные отношения, а в частности: по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В соответствии с п.3 п.5 ст. 67 ЖК РФ обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма является обязанность своевременно внесение платы за жилое помещение

Пункт 2 статьи 69 ЖК РФ предусматривает ответственность членов семьи нанимателя по договору социального найма и указывает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации дает императивное указание по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением - плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно данных бухгалтерского учета, в нарушение названных норм, ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг перед ТСЖ «***» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ******* рубль ** копеек.

ТСЖ «***» просит суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ****** рубль ** копеек и госпошлину **** рублей ** копеек.

Представитель ТСЖ «***» в суд не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Власов А.А. иск признал, с размером задолженности согласен. В суде пояснил, что задолженность возникла из-за материальных затруднений, он не работает, зарплата супруги маленькая, дочь учится.

Ответчики Власова Е.А. и Анохина Е.А. в судебное заседание не явились. О времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебных повесток и телефонограммой.

Выслушав доводы лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему:

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2 ).

В судебном заседании установлено:

Квартира № в доме <адрес> находится в муниципальной собственности.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики Власов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власова Е.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анохина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается карточкой лицевого счета №.

Товарищество собственников жилья «***» занимается управлением домом № на территории <адрес>.

Согласно расчету задолженности за ответчиками образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ******* рубль ** копеек.

Ответчик Власов А.А. размер задолженности не оспаривает.

В связи с изложенным, судья полагает иск удовлетворить, взыскать с ответчиков солидарно ****** рубль ** копеек.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере ***** рублей ** копеек.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по *** рубля ** копеек с каждого (**** рублей ** копеек :3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

                                             РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ТСЖ «***» солидарно с Власова А.А., Власовой Е.А., Анохиной Е.А. ***** рубль ** копеек.

Взыскать в пользуТСЖ «***» с Власова А.А., Власовой Е.А., Анохиной Е.А. госпошлину по *** рубля ** копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ:                                                                        В.А.Леснова