Дело № 2- 925/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лесновой В.А. при секретаре Мальчикове Е.С., с участием истца Толмачевой В.В., ее представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Ш. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачевой В.В. к <адрес> сельской администрации <адрес>, Охотиной Р.В., Горюнову В.В., Горюнову А.В., Шабановой Е.В., Горюнову К.В. о признании права собственности на дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Толмачева В.В. обратилась в суд с иском к <адрес> сельской администрации <адрес>, Охотиной Р.В., Горюнову В.В., Горюнову А.В., Шабановой Е.В., Горюнову К.В. о признании права собственности на дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ С. завещала ей жилой <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежал С. на праве собственности на землю. С. умерла. В настоящее время право собственности на дом и на земельный участок ни за кем не зарегистрирован. Наследники второй очереди Охотина Р.В., Горюнов В.В., Горюнов А.В., Шабанова Е.В., Горюнов К.В. в наследство не вступали. Оценочная стоимость дома составляет ****** рубля, земельного участка площадью 1300 кв.м.-**** рублей. Земельный участок неразрывно связан с домом. Толмачева В.В. просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 23,2 кв.м. и земельный участок 1300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Толмачевой В.В. свои требования поддержала. Указала, что фактически приняла наследство после смерти С., поскольку пользуется жилым домом и земельным участком. Свидетель Т. в судебном заседании показала, что Толмачева В.В. является ее матерью. Она владеет и пользуется спорными объектами. Т. за Толмачеву В.В. осуществляет страхование жилого дома, оплачивает земельный налог. Представитель Балахонихинской сельской администрации <адрес> в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики Охотина Р.В., Горюнов В.В., Горюнов А.В., Шабанова Е.В., Горюнов К.В. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. В своих отзывах на исковое заявление указали, что против удовлетворения требований Толмачевой В.В. не возражают, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав доводы истца, его представителя, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам соответственно с законом. Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома <адрес> и земельного участка площадью 1300 кв.м., находящегося по этому же адресу. При жизни ДД.ММ.ГГГГ Ф. завещала жилой дом и все строения, находящиеся в <адрес> Толмачевой В.В. Толмачева В.В. фактически вступила в наследство, поскольку пользуется наследственным имуществом, что подтверждается отсутствием задолженности по земельному налогу, страховым полисом, показанием свидетеля. Из показаний истца Толмачевой В.В. усматривается, что наследников первой очереди не имеется. Наследники второй очереди по праву представления Охотина Р.В., Горюнов В.В., Горюнов А.В., Шабанова Е.В., Горюнов К.В. в наследство не вступали и на него не претендуют. Согласно выписке их похозяйственной книги администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № С. принадлежит на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками (двор, баня), расположенные по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1300 кв.м., принадлежащим ей на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№). Из технического паспорта, выполненного АФ ГПНО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой <адрес> имеет общую площадь 23,2 кв.м. Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер- №. Поскольку С. владела спорными жилым домом и земельным участком на законных основаниях, истица вступила после ее смерти в наследство, суд полагает признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок. Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности за Толмачевой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серия № выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>, на жилой дом общей площадью 23,2 кв.м., жилой 14,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 1300 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через горсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. СУДЬЯ В.А. Леснова