Дело № 2-1338\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г.Арзамас Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М. с участием истца Сосипаторовой Л.А. представителя истца Кандаранцевой О.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представителя ответчика ************** <адрес> З., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ третьих лиц Сударева Г.А. Пашковой А.А. Грубовой И.А. при секретаре Буланкиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосипаторовой Л.А. к **************** <адрес> о признании права собственности на пристрой, установил: Сосипаторова Л.А. обратилась в суд с иском к ************** <адрес> о признании права собственности на пристрой лит. А8 к жилому дому по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указывая, что ей на основании свидетельств о праве на наследство по закону реестровый номер №, №, выданных К., нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 13\96 долей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств она возвела одноэтажный пристрой к дому лит. А 8 общей площадью 22,1 кв.м. Для приобретения права собственности на самовольную постройку она обратилась в орган местного самоуправления, однако, ей рекомендовали обратиться в суд, так как у нее отсутствует правоустанавливающий документ на землю и один из сособственников дома Г. умер. Согласно технического заключения, выполненного ООО «***********» ДД.ММ.ГГГГ при выполнении строительных работ пристроя (лит. А8) целостность несущих и ограждающих конструкций жилого дома не нарушена, соблюдены строительные нормы и правила (СНиП), санитарные нормы (САНПиН), при эксплуатации пристроя не создана угроза жизни и здоровью людей. В судебном заседании истица Сосипаторова Л.А. исковые требования поддержала. Представитель ************* <адрес> З. исковые требования не признает. Третьи лица Сударев Г.А., Пашкова А.А. не возражают против признания права собственности на пристрой. Указанный пристрой их права и интересы не нарушает. Третье лицо Грубова И.А. в суде пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Г. в ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность 10\32 долей жилого дома по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Г. умер. Она как жена имеет право на 1\2 долю совместно нажитого имущества. Наследниками после умершего являются она, сын Грубов С.С., мать Г. Она как собственница 1\2 доли не возражает против признания права собственности на пристрой лит. А 8. Третье лицо Грубов С.С. просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает. Выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что Сосипаторовой Л.А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону реестровый номер №, №, выданных К., нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 13\96 долей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Сособственниками данного жилого дома также являются Пашкова А.А. - 27\128 долей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Г. принадлежало 10\32 долей указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из реестровой книги БТИ № на стр. №. ДД.ММ.ГГГГ Г. умер, свидетельство о смерти № выдано Управлением ЗАГС <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в наследство после смерти Г. вступили его жена Грубова И.А., сын Грубов С.С., которые проживают в указанном доме и состоят на регистрационном учете по данному адресу. Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Учитывая вышеизложенное, возведенный пристрой к жилому дому является самовольной постройкой. Соответствие самовольной постройки градостроительным, строительным нормам и правилам подтверждается выполненным обществом с ограниченной ответственностью «************» техническим заключением из которого следует, что при выполнении строительных работ пристроя лит. А8 целостность несущих и ограждающих конструкций существующих построек не нарушена, соблюдены строительные нормы и правила ( СНиП), санитарные нормы (САНПиН). При эксплуатации пристроя не создана угроза жизни и здоровью граждан. Таким образом, представленными в дело документами установлено, что самовольно возведенный пристрой к жилому дому не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, в материалы дела представлена исполнительная съемка, выполненная комитетом по архитектуре и градостроительству г.Арзамаса от июня ДД.ММ.ГГГГ из которой видно, что самовольно возведенный объект, право собственности на который просит признать истец, пристрой лит.А8, расположен в границах земельного участка, на котором расположен жилой дом. При таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности на вышеуказанную самовольную постройку подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Решил: Признать право собственности на пристрой к жилому дому лит. А8 площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес> за Сосипаторовой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, зарегистрированной по адресу <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Ю.М.Ионова