Дело № 2-1439/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе судьи Зотовой Т.А. при секретаре Ерёминой Е.В. с участием истца Кульшовой Н.П., представителя ответчика ООО «************» по доверенности К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульшовой Н.П. к Кульшову Г.А., ООО «************» о разделе финансового лицевого счета для оплаты за квартиру, соразмерно долям в праве собственности Установил: Кульшова Н.П. обратилась в суд с иском к Кульшову Г.А., ООО «************» о заключении о разделе финансового лицевого счета для оплаты за квартиру, соразмерно долям в праве собственности в квартире № дома <адрес>. Свои исковые требования мотивировала тем, что она и Кульшов Г.А. являются собственником по 1/2 доли в квартире № дома <адрес>. Все расходы по содержанию квартиры несёт она одна, ответчик в добровольном порядке не оплачивает коммунальные платежи, членом её семьи не является. Просит суд обязать ООО «*************» заключить с ней и ответчиком Кульшовым Г.А. отдельные соглашения на оплату коммунальных платежей в названной выше квартире и выдавать ежемесячные отдельные платёжные документы с определением доли оплаты каждому по 1/2 доли. Свои требования основывает на ст. 249, 247 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ. В судебном заседании истец Кульшова Н.П. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, мотивируя тем, что с ответчиком в добровольном порядке не представляется возможным достигнуть соглашения по вопросу оплаты коммунальных платежей, которые ей оплачивать одной тяжело материально. Ответчик Кульшов Г.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обратился, о причинах неявки суд не уведомил. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. ст. 34, 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. Представитель ответчика ООО «*************» по доверенности К. в судебном заседании пояснила, что оставляет разрешение иска на усмотрение суда, задолженности по коммунальным платежам по квартире не имеется, коммунальные платежи вносятся регулярно. Судья, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации - каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации 9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 11. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Судом установлено, что по договору № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилого дома № <адрес> и ООО «*************» заключён договор на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлении коммунальных услуг. На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № дома № <адрес> передана безвозмездно в общую долевую собственность Кульшовой Н.П. и Кульшову Г.А., (л.д. №). Переход права собственности на основании договора приватизации зарегистрирован, и сторонами получены свидетельства о государственной регистрации права. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, брак Кульшовой Н.П. и Кульшова Г.А. расторгнут, (л.д. №). В лицевой счёт указанной квартиры включены бывшие супруги Кульшова Н.П. и Кульшов Г.А., что подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг за март-апрель ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту №. Проживающие в квартире лица перестали быть членами одной семьи. Кульшова Н.П. и Кульшов Г.А. не имеют общего бюджета и не ведут общего хозяйства. Между проживающими в квартире лицами не достигнуто соглашение по вопросу оплаты коммунальных услуг в спорной квартиры. Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указывается, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. С учетом положений приведенных выше норм материального права и разъяснений Пленума Верховного суда РФ о практике применения этих норм права, подлежат удовлетворению заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия бывших членов семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого общей площади жилого помещения: по 1/2 доли, и возложении на ООО « ************* » обязанности заключить с Кульшовой Н.П. и Кульшовым Г.А. соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования Кульшовой Н.П. удовлетворить. Обязать ООО «*************» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг в квартире № в доме <адрес> в соответствии с приходящейся на каждого долю общей площади и выделить для оплаты по 1/2 доли - Кульшовой Н.П. и Кульшову Г.А.. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней. Судья Зотова Т.А. и