Дело № 2-1125/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе судьи Зотовой Т.А. при секретаре Ерёминой Е.В. с участием истца Чирковой О.В., её представителя по устному ходатайству Миловой Н.И., ответчика Маркова Р.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чирковой О.В. к Маркову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта Установил: Чиркова О.В. обратилась в суд с иском к Маркову Р.А. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения, где на регистрационном учете состоят её несовершеннолетняя дочь М. и ответчик Марков Р.А. Марков Р.А. с ними не проживает, совместного хозяйства не ведёт, членом их семьи не является. Марков Р.А. не пользуется квартирой полтора года, в связи с чем, утратил право пользования спорной жилой площадью и подлежит снятию с регистрационного учёта В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу и снять с регистрационного учёта. Исковые требования основывает на ст. ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ. В судебном заседании истец Чиркова О.В. и её представитель Милова Н.И. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснили о том, что ответчик в квартире не проживает, перестал быть членом семьи, создал другую семью, не участвует регулярно в платежах по содержанию жилья. В судебном заседании ответчик Марков Р.А. иск не признал. Указал на то, что с июля ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире, принадлежащей истцу, с которой они перестали быть членами одной семьи, состоит в гражданском браке с другой женщиной, в пользу истца выплачивает алименты на содержание дочери. Намерения вселяться и пользоваться квартирой не имеет. Сниматься с регистрационного учёта не будет, так ему негде зарегистрироваться. Судья, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно статье 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Чиркова О.В. приобрела у С. квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Чирковой О.В. получено свидетельство о государственной регистрации права в ГУ ФРС по Нижегородской области, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. №). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № Чиркова О.В. является правообладателем вышеуказанной квартиры. В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Из объяснений сторон установлено, что Чиркова О.В. и Марков Р.А. в указанной квартире вместе не проживают, общего хозяйства не ведут. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании Маркова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, так как право пользования квартирой за ответчиком, который перестал быть членном семьи собственника квартиры, не сохраняется, следовательно, он утрачивает право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации. Алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется, соглашение между сторонами о праве пользования жилой площадью в спорной квартире не достигнуто. Сохранение за ответчиком права пользования квартирой ограничивает истцу права по владению, пользованию и распоряжению квартирой, создаёт препятствия в осуществлении прав собственника. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ РЕШИЛ: Исковые требования Чирковой О.В. удовлетворить. Признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учёта по месту жительства Маркова Р.А. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Судья Зотова Т.А.