Дело №2-1174/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Арзамас ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лесновой В.А., при секретаре Мальчикове Е.С., с участием истца Мордовиной Г.И., ответчика ************** <адрес> в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мордовиной Г.И. к *************** <адрес>, ЖСПК «**********» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Мордовина Г.И. обратилась в суд с иском к **************** <адрес>, ЖСПК «**********» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ участия в строительстве жилого дома она приняла долевое участие в финансировании строительства, строительстве и сдаче в эксплуатацию 40-квартирного жилого дома <адрес>, став при этом членом ЖСПК «**********». Жилой дом был построен и сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. Мордовиной Г.И. был полностью выплачен пай за квартиру под номером 38, расположенную на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, состоящую из одной комнаты площадью 45,9 кв.м., в том числе жилой - 19,3 кв.м. с видами благоустройства: газ, водопровод, канализация, отопление от АГВ, лоджия. В ДД.ММ.ГГГГ истица самовольно произвела перепланировку указанной квартиры, выразившуюся в демонтаже внутренней перегородки между коридором и кладовкой, монтаже новой каркасной перегородки с целью увеличения площади жилой комнаты, и пробивке дверного проема во внутренней перегородке между жилой комнатой и коридором. Решением ************* <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в согласовании перепланировки жилого помещения отказано. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении перепланировки квартиры основные несущие конструкции не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено, функциональное назначение квартиры не изменено, увеличена жилая площадь квартиры. Строительные материалы, используемые при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям строительных норм и правил. Мордовина Г.И. просит сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица Мордовина Г.И. заявленные исковые требования поддержала, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила. Представитель ответчика ************* <адрес> П. против удовлетворения исковых требований Мордовиной Г.И. не возражает. Представитель ответчика ЖСПК «***********» председатель В. в судебное заседание не явилась. Против удовлетворения требований Мордовиной Г.И. не возражает, что подтверждается ее письменным заявлением. Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 25Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В данной квартире произведена перепланировка, в ходе которой произведен демонтаж внутренней перегородки между коридором и кладовкой, частичный демонтаж внутренней перегородки между коридором и жилой комнатой, монтаж новой каркасной перегородки с целью увеличения площади жилой комнаты за счет уменьшения площади коридора, пробивка дверного проема во внутренней перегородке между жилой комнатой и коридором. Данная перепланировка квартиры произведена без соответствующего разрешения ***************** <адрес>, то есть самовольно. Согласно техническому заключению Арзамасского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, при осуществлении перепланировки квартиры основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено, функциональное назначение квартиры не изменено, повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире, соблюдены требования экологических, строительных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, соблюдены права и законные интересы других граждан. На основании изложенного, суд делает вывод, что произведенной перепланировкой квартиры <адрес> не нарушаются права и законные интересы других граждан, не создано угрозы их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Мордовиной Г.И. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мордовиной Г.И. удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном виде. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического учета и Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд Арзамасский городской суд течение 10 дней. СУДЬЯ: В.А. Леснова