Дело №2-1796/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г
Арзамасский городской суд ... в составе:
судьи Лесновой В.А.
при секретаре Кирейчевой Т.Б.,
с участием истца Коровайкина А.И.
ответчика Коровайкиной Е.Б.
третьего лица Константиновой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровайкина А.И. к Коровайкиной Е.Б. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой.
У С Т А Н О В И Л:
Коровайкин А.И. обратился в суд с иском к Коровайкиной Е.Б. о вселении, устранении препятствий и обязании передать комплект ключей, взыскании судебных расходов, указывая, что он является собственником ? доли квартиры по адресу: .... Собственником другой доли является Коровайкина Е.Б.
В настоящее время он в данной квартире не имеет возможности проживать, ответчица препятствует этому. В мае Дата обезличена года она поставила новую входную дверь и сменила замок, не дает ключи от квартиры. Тем самым он лишен возможности пользоваться ? долей квартиры.
У него разъездной характер работы и после командировок он не может попасть в квартиру, где находятся его вещи и документы.
На его просьбы выдать ключи ответчица отвечает отказом.
По данному делу он понес судебные расходы, заплатил госпошлину *** рублей, за составление искового заявления ***** рублей.
В судебном заседании истец Коровайкин А.И. иск поддержал и пояснил, что у него имеется в собственности ? доля квартиры .... В данной квартире проживает Коровайкина Е.Б., которая в квартиру его не пускает, сменила входную дверь, ключи ему не дает. Он просит вселить его в квартиру, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой и передать ему комплект ключей от входной двери, взыскать судебные расходы *** рублей.
Ответчик Коровайкина Е.Б. с иском не согласна. В суде пояснила, что Коровайкин А.И. проживает с другой женщиной, у которой сын вернулся из мест лишения свободы. Она неоднократно просила истца заменить замок, но он отказался. Она заменила дверь. Свою долю в квартире она подарила внучке К.,Дата обезличена года рождения. Внучка в данной квартире не проживает.
Определением Арзамасского горсуда от Дата обезличена года суд привлек в качестве третьего лица Константинову Т.А.,законного представителя несовершеннолетней К.
Третье лицо Константинова Т.А. с иском не согласна. В суде показала, что у нее имеется в собственности квартира .... Она предлагала Коровайкину А.И. произвести обмен квартир.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом».
В соответствии со ст.288 ч.1,ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В судебном заседании установлено:
Истец Коровайкин А.И. и ответчик Коровайкина Е.Б. являлись собственниками квартиры ... по ? доли.
Коровайкина Е.Б. подарила свою долю несовершеннолетней К., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Данная квартира является двухкомнатной общей площадью 48,1 кв.м.,жилой 28,70 кв.м.
Согласно лицевого света Номер обезличен в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик.
Из объяснений ответчика Коровайкиной Е.Б. усматривается, что она одна проживает в квартире.
Ответчик не отрицает, что она сменила дверь в квартире и не дает ключи от входной двери истцу.
С учетом вышеуказанных норм права, поскольку истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и, следовательно, вправе использовать жилое помещение для своего проживания, Коровайкин А.И. подлежит вселению в спорную квартиру.
В связи с тем, что истец имеет право на проживание в квартире ..., вселен в указанную квартиру, то должен иметь комплект ключей от входной двери.
Суд считает необходимым обязать Коровайкину Е.Б. не чинить препятствий Коровайкину А.И. в пользовании квартирой, передать ему комплект ключей от входной двери.
При подаче искового заявления в суд истец уплатил госпошлину *** рублей, что подтверждается квитанцией. Согласно справке адвоката адвокатской конторы Арзамасского района Бажановой И.В. Коровайкин А.И. за составление искового заявления уплатил 1000 рублей.
Суд в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскивает судебные расходы с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Вселить Коровайкина А.И. в квартиру ....
Обязать Коровайкиной Е.Б. не чинить препятствий Коровайкина А.И. в пользовании квартирой ... и передать ему комплект ключей от входной двери.
Взыскать с Коровайкиной Е.Б. в пользу Коровайкина А.И. госпошлину *** рублей, за составление искового заявления **** рублей, а всего **** рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней.
Судья В.А.Леснова