Дело №2-1563/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <дата> г. Арзамас Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М. с участием представителя истца Учкина С.В. - Шилыгановой Т.В., действующей на основании доверенности от <дата>, при секретаре Буланкиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Учкина С.В. к Кашину В.И., *** <адрес> сельского совета об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Учкин С.В. обратился в суд с иском к Кашину В.И., *** <адрес> сельского совета об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, указывая, что ему принадлежит *** доли одноэтажного жилого дома, общей площадью *** кв.м. литера А, А1, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли жилого дома от <дата> Сособственником указанного жилого дома является Кашин В.И., которому принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности. Учкиным С.В. был возведен пристрой литера А1 (кухня) общей площадью *** кв.м. Данная постройка не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, возведена с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. В настоящее время в его пользовании находится жилая комната - площадью *** кв.м., кухня -площадью *** кв.м., подсобное помещение -площадью *** кв.м., общая площадь принадлежащей ему доли в жилом доме составляет *** кв.м. Считает, что в связи с увеличением общей площади принадлежащей ему доли жилого дома, необходимо изменить доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> соотношении: ему - *** кв.м., что соответствует *** % от площади всего дома, в долевом соотношении - *** доли или *** (расчет: ***:***), Кашину В.И. - *** кв.м., что соответствует ***% от площади всего дома, в долевом соотношении - *** доли или *** (расчет: ***:***), и признать за ним право общей долевой собственности на *** доли одноэтажного жилого дома, общей площадью *** кв.м., литера А, А1 по адресу: <адрес>, признать за ответчиком Кашиным В.И. -*** доли в указанном жилом доме. В судебное заседание истец Учкин С.В. не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. В судебном заседании представитель истца Шилыганова Т.В. исковые требования, доводы, изложенные в иске поддержала. Ответчики Кашин В.И., представитель *** <адрес> сельского совета в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, представитель *** <адрес> сельского совета обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, против заявленных требований не возражает. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. В судебном заседании установлено следующее. Согласно выписке из реестровой книги № от <дата> Учкину С.В. на основании договора дарения доли жилого дома от <дата> принадлежит *** доли одноэтажного жилого дома, общей площадью *** кв.м. литера А, А1, находящегося по адресу: <адрес>. Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от <дата>, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, видно, что Кашину В.И. принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Из копии технического паспорта, выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация» от <дата> следует, что общая площадь жилого дома литера А, А1 уменьшилась на *** кв.м. за счет внутреннего переоборудования, составляет *** кв.м. Согласно технического заключения № от <дата> на пристрой литера А1 к жилому дому литера А по адресу: <адрес>, выполненного ООО «***», при выполненных строительных работах притсроя лит. А1 целостность несущих и ограждающих конструкций жилого дома лит. А и других существующих построек не нарушена, соблюдены строительные нормы и правила. При эксплуатации пристроя не создана угроза жизни и здоровью людей. В судебном заседании установлено, что в пользовании Учкина С.В. находятся жилая комната - площадью *** кв.м., кухня -площадью *** кв.м., подсобное помещение -площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., он истец произвел улучшение пристроя к жилому дому литера А1, а именно переоборудовал кухню площадью *** кв.м. При изложенных обстоятельствах, судья считает исковые требования Учкина С.В. подлежат удовлетворению. Согласно ст. 333.19 ч.1 п.3 Налогового кодекса Российской Федерации -по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации -уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой «Государственная пошлина». При подаче искового заявления Учкин С.В. уплатил госпошлину с цены иска *** руб. которая составила *** руб. За Учкиным С.В. признано право собственности на *** доли жилого дома, цена иска данной доли составляет *** руб., госпошлина с данной суммы составляет *** руб. *** коп. Судья считает возвратить Учкину С.В. госпошлину в сумме *** руб. *** коп. (*** руб.-*** руб.). Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Изменить доли в праве общей долевой собственности Учкина С.В., Кашина В.И. на жилой дом № по адресу: <адрес>. Отменить государственную регистрацию права собственности Кашина В.И. на *** долю в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Признать за Учкиным С.В., <дата> года рождения, уроженцем ***, гражданином ***, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт ***, право общей долевой собственности на *** доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м., литера А, А1. Признать за Кашиным В.И. право общей долевой собственности на *** доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м. Возвратить Учкину С.В., <дата> года рождения, паспорт ***, зарегистрированному по адресу <адрес> из бюджета госпошлину в сумме *** рублей *** коп., уплаченную по квитанции через Арзамасское ОСБ № от <дата> (БИК-№, р/с №, ИНН №, КПП №). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья Ю.М. Ионова