Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1635/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г. при секретаре Бурцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитенковой М.З. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Шитенкова М.З. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свиде тельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга Ш. В настоящее время она решила оформить право собственности на спорный земельный участок, расположенный под наследственным домом. Спора по поводу границ земельного участка не имеется. В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка. В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п.1. ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В судебном заседании истица Шитенкова М.З. исковые требования поддержала. Представитель ответчика ************** <адрес> по доверенности С. иск признала Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно п.5 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок. Согласно пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно п.7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерацииместоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. В судебном заседании установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был выделен М., что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Шитенкова М.З. и Ш. находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., был продан М. Ш. Постановлением ************** <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок был передан бесплатно в собственность Ш., однако в связи с его смертью данное постановление было отменено, что подтверждается постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, является Шитенковой М.З., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о праве на наследство по закону <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ и о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖЗ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ Согласно уведомлению Управления РОСРЕЕСТРа по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют. Согласно межевому плану площадь спорного земельного участка составляет 620 кв.м. Как указывалось выше согласно п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка. Учитывая, что спора по поводу границ земельного участка не имеется, право пользования земельным участком у истицы возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, требования земельного и градостроительного законодательства не нарушены, судья находит исковые требования удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194,195,198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Признать за Шитенковой М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, женского пола, зарегистрированной по адресу: <адрес>; паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения - №, право собственности на земельный участок общей площадью 620 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖЗ, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Судья / Газимагомедов Б.Г./