ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г. с участием адвоката Птицына С.Е. при секретаре Луниной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой В.В. к *** <адрес> сельсовета Арзамасского района о признании права собственности на жилой дом У С Т А Н О В И Л: Лебедева В.В. обратилась в суд с иском к *** <адрес> сельсовета Арзамасского района о признании права собственности на жилой дом № по <адрес>, указывая, что в *** году она приобрела одноэтажный кирпичный жилой дом № по <адрес> общей площадью *** кв.м., жилой - *** кв.м. Сделка сторонами исполнена полностью и её правомерность не оспаривалась. В силу определенных обстоятельств, все документы по указанной сделке купли-продажи данного жилого дома были утеряны. Фамилию, имя и отчество продавца и его возможное местонахождения в настоящее время ей неизвестны. Начиная с *** года, она самостоятельно, за счет собственных средств осуществляет содержание дома, его текущий и капитальный ремонт. Поскольку на протяжении длительного времени, более 18 лет, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется указанным жилым домом как своей собственностью, полагает, что за ней подлежит признание права собственности на него. Истица Лебедева В.В. в судне явилась, согласно заявлению просит дело слушанием рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истицы по доверенности Воронин В.В. исковые требования поддержал. Представитель ответчика *** <адрес> сельсовета Арзамасского района в суд не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 Кодекса. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. 3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. В судебном заседании установлено следующее. Согласно выписке из похозяйственной книги № от <дата>, выданной *** <адрес> сельсовета Арзамасского района, (л.д. №), на основании записей, внесенных в похозяйственную книгу № села *** Арзамасского района, по лицевому счету № Лебедевой В.В. принадлежит на праве собственной одноэтажный кирпичный жилой дом *** года общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Лебедева В.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой *** <адрес> сельсовета Арзамасского района, (л.д. №). Из проектно-строительной сметы и счетов за услуги следует, что Лебедева В.В. осуществила газоснабжение дома № по <адрес> и несет расходы по оплате за газ по лицевому счету № (л.д. №); производит страхование вышеуказанного объекта недвижимости и домашнего имущества по указанному адресу (л.д. №); оплачивает налоговые сборы, (л.д. №); несет расходы по оплате за водоснабжение по лицевому счету № (л.д. №). Согласно уведомлению Управления РОСРЕЕСТРа № от <дата> и справке Арзамасского филиала ГП НО НижТехИнвентаризация № от <дата> сведения о регистрации права собственности на спорный жилой дом отсутствуют. По техническому паспорту (л.д. №) жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет назначение - жилое, год постройки - ***, общая площадь - *** кв. м, жилая площадь - *** кв. м, одноэтажный, кирпичный. Из искового заявления, объяснений представителя истицы, объяснений свидетелей Г.И. и Н.И. следует, что Лебедева В.В. проживает в спорном доме на протяжении длительного времени, осуществляет содержание дома, его текущий и капитальный ремонт. Поскольку истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет названным жилым домом, собственник которого неизвестен, как своим собственным недвижимым имуществом, судья находит признать право собственности на этот дом за истицей. Руководствуясь ст.ст.194,195,198 Гражданского процессуального кодекса РФ Р Е Ш И Л : Признать за Лебедевой В.В. <дата> года рождения, уроженкой ***, гражданкой ***, женского пола, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт ***, право собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом № общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, *** года постройки, по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Судья /Газимагомедов Б.Г./