дело № 2-1609/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арзамас                                                                                            <дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ярошенко О.Н.

при секретаре Маркисоновой О.Н.

с участием истца -Бобылевой Л.Н.,

представителя ответчика *** <адрес> района по доверенности Ф.,

третьих лиц - А.Н., Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобылевой Л.Н. к *** <адрес> района, *** <адрес> сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Бобылева Л.И. обратилась в суд с иском к *** <адрес> района, *** <адрес> сельсовета о признании права собственности на квартиру, указывая, что с <дата> она зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире кроме нее проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства сын А.Н., сноха Н.Б. и несовершеннолетний внук Р.А., *** года рождения. Данная квартира не имеет собственника: не находится в муниципальной собственности <адрес> района, право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано, ни в реестровой книге БТИ, ни в ЕГРП ФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. С <дата>, т.е. на протяжении 15 лет, она добровольно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной выше квартирой как своей собственной, несет бремя расходов по ее содержанию. Просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Истец Бобылева Л.И. в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что в спорной квартире она проживает вместе со своей семьей, ранее данный дом, где расположена спорная квартира, принадлежал заводу. В настоящее время данного завода нет. Просит признать за ней право собственности на квартиру, в силу приобретательской давности.

Представитель ответчика *** <адрес> района по доверенности Ф. не возражает против удовлетворения иска, интересы *** <адрес> района не затронуты.

Представитель *** <адрес> сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Третьи лица А.Н. и Н.Б. не возражают против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьих лиц изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Бобылева Л.И. с <дата> зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ( л.д.№).

В настоящее время в данной квартире кроме нее проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства сын А.Н., сноха Н.Б. и несовершеннолетний внук Р.А., *** года рождения (л.д.№).

Управление муниципальным имуществом *** <адрес> района сообщает, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> района не числится (л.д. №).

Согласно справке № от <дата> предоставленной ГП НО «Нижтехинвентаризация» усматривается, что реестровой книге (инвентарном деле) сведения о зарегистрированных правах на квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.№). Согласно технического паспорта, вышеуказанная квартира имеет инвентарный номер ***, площадь *** кв.м, год постройки ***., стоимость ***** руб. (л.д. №).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на данную квартиру отсутствуют (л.д.№).

Поскольку Бобылева Л.И. добросовестно, открыто непрерывно владеет квартирой, как своей собственной, производит оплату за ее содержание, более пятнадцати лет, суд считает исковые требования Бобылевой Л.И. удовлетворить, признав за ней право собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Бобылевой Л.Н., <дата> года рождения, уроженкой ***, паспорт ***, зарегистрированной по адресу: <адрес> - право собственности на четырехкомнатную квартиру №, общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой *** кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд г.Арзамаса в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                               О.Н. Ярошенко