РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Арзамас <дата> Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Ярошенко О.Н. при секретаре Маркисоновой Е.Г. с участием: прокурора - Сухаревой О.Ю. ответчика представителя ЖСПК№ Щ. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзамасского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования г. Арзамас, к ЖСПК№ о понуждении освободить из чужого незаконного владения земельный участок У С Т А Н О В И Л: Арзамасский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ЖСПК№ о понуждении освободить из чужого незаконного владения земельный участок. В обоснование своих требований указывает, что Арзамасской городской прокуратурой <дата> проведена проверка по обращению Комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Арзамаса по вопросу самовольного захвата земельного участка ЖСПК№. В ходе проверки было установлено, что ЖСПК№ администрацией г. Арзамаса был выделен на правах аренды земельный участок площадью *** кв.м., по адресу <адрес>. ЖСПК№ по периметру жилого дома установлено ограждение земельного участка, прилегающего к территории жилого дома по адресу <адрес>, который превышает отмежованный земельный участок на 1210кв. м. Данный земельный участок до настоящего времени используется ЖСПК№ как собственный.В соответствии со ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Поскольку акта о распоряжении земельным участком площадью 1210 кв.м. администрацией г. Арзамаса не издавалось, следовательно, в данном случае имеет место самозахват земли со стороны ЖСПК №.Самовольным занятием земельного участка большей площадью ЖСПК№ было нарушено право муниципальной собственности на распоряжение данным земельным участком.Действующим законодательством предусмотрены способы защиты нарушенного права. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. В соответствии со с. 76 ЗК РФ возвращаются их собственникам, самовольно занятые земельные участки землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. До разграничения, вся земля принадлежит государству. В связи с этим было нарушено право собственности Российской Федерации на данную землю. Кроме того, в соответствии со ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. Таким образом, самовольным занятием земельного участка, превышающего выделенный на 1210 кв.м, и установкой забора по периметру данного земельного участка ЖСПК№ было нарушено право других граждан на свободный доступ к данной земле. В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования РФ. Просит суд обязать ЖСПК№ освободить из чужого незаконного владения незаконно занятый земельный участок площадью1210 кв.м., демонтировать забор, установленный по периметру земельного участка, выделенного администрацией г. Арзамаса для строительства многоквартирного жилого дома. В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик незаконно использует земельный участок. Забор по периметру данного земельного участка подлежит демонтированию. Представитель ответчика ЖСПК№ Щ. в судебном заседании показала, что в настоящее время документы на данный земельный участок, находятся в администрации на оформлении. Исковые требования прокурора не оспаривает. Выслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Согласно ст. 60 ГК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; Согласно ст. 76 ГК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ч.3 ст.264 ГК РФ, владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Согласно ст. 611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества, то есть пригодное для использования согласно целям, указанным в договоре аренды. Судом установлено, что ответчик пользуется земельным участком на основании соглашения о продлении договора аренды земельного участка № от <дата> (л.д.№). На основании кадастрового паспорта земельный участок находится в аренде (л.д.№). Согласно топографической съемки установлено, что металлический забор многоквартирного жилого дома № по ул. *** превышает свои границы (л.д.№). Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 1210 кв.м ответчиком занят самовольно, таким образом исковые требования прокурора подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Решил: Исковые требования по иску Арзамасского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования г. Арзамас, к ЖСПК№ о понуждении освободить из чужого незаконного владения земельный участок удовлетворить. Обязать ЖСПК№ освободить из чужого незаконного владения незаконно занятый земельный участок площадью 1210 кв.м, и демонтировать забор, установленный по периметру земельного участка, выделенного администрацией г.Арзамаса для строительства многоквартирного жилого дома. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Ярошенко О.Н.