Дело № 2-1699/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <дата> г.Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Попова С.Б., при секретаре Кирейчевой Т.Б., с участием представителя истца Ганкова О.А. по доверенности от <дата>, представителя ответчика Б. по доверенности от <дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганковой О.В. к **** <адрес> муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, установил: Ганкова О.В. обратилась в суд с иском к **** <адрес> муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, указав, что <дата> на основании решения профкома **** райпо от <дата>, распоряжения **** сельской администрации от <дата> истцу был выдан ордер на право занятия трех комнат площадью 30 кв.м по адресу: <адрес>, вместе с семьей: мужем Г., сыном Ганковым О.А. <дата> истец решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого фонда, занимаемого им на условиях социального найма, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Обратившись в **** <адрес> района, ей был дан отказ с аргументацией на то, что данное жилое помещение отсутствует в реестре муниципальной собственности поселения с.**** <адрес> муниципального района. Члены ее семьи от участия в приватизации жилого помещения отказываются. Истец ранее в приватизации не участвовал, в связи с чем имеет право на приватизацию квартиры, и ему не может быть отказано в этом. Ганкова О.В. просит суд признать за ней право на квартиру по адресу <адрес>. В судебном заседании представитель истца Ганков О.А. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Представитель ответчика Б. исковые требования признала. Выслушав стороны, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно п.1 ст.49 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных ФИО11 Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что <дата> на основании решения профкома **** райпо от <дата> и распоряжения главы **** сельской администрации **** района Нижегородской области от <дата> истцу был выдан ордер № на право занятия ее семьей из трех человек (Ганкова О.В., муж Г., сын Ганков О.А.) трехкомнатной квартиры № <адрес>, что подтверждается: ордером № от <дата>; распоряжением главы **** сельской администрации от <дата>. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная квартиры была предоставлена истцу по договору социального найма. Сведений о зарегистрированных за истцом правах на недвижимое имущество в реестровой книге ГП НО «Нижтехнивентаризация» отсутствуют, что свидетельствует о том, что истец ранее не реализовал свое право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Г. и А. против приватизации вышеуказанной квартиры истцом не возражают, принять участие в приватизации не желают, что подтверждается нотариальными согласиями указанных лиц от <дата>. Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что требования истца о признании за ней права собственности на квартиру № <адрес> подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что спорная квартира не числится на балансе **** сельсовета **** района Нижегородской области, в реестре муниципальной собственности **** района и в реестровой книге ГП НО «Нижтехинвентаризация», а в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведении о правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку истцом представлено доказательство предоставления квартиры по договору социального найма. В соответствии техническим паспортом от <дата> квартира № <адрес> имеет общую площадь **** кв.м, жилую площадь **** кв.м, состоит из трех жилых комнат. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Ганковой О.В. <дата> года рождения, уроженкой ****, гражданкой ****, паспорт ****, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру № <адрес> общей площадью **** кв.м, жилой площадью **** кв.м, состоящую из трех жилых комнат. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течении 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Попов С.Б.